Почти 10% территории Петербурга отдано под реализацию проектов комплексного освоения территории (КОТ). Об этом заявила замдиректора по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ольга Копейкина.
По ее словам, в I полугодии 2011 года в эксплуатацию было введено 837 тыс. кв. м жилья в проектах КОТ. В ближайшие 2-4 года доля КОТ в объем объеме ввода составит порядка 60%.
Однако, по словам Ольги Копейкиной, застройщики при реализации проектов комплексной застройки очень часто сталкиваются с непредвиденными затратами. «Только на подготовку всей необходимой документации инвестор в среднем тратит 3-4 года. Реализацию таких проектов невозможно осуществить лишь за счет продажи жилья. Инвесторы должны иметь доступ к длинным деньгам. Желательно с участием западного капитала. В этом случае риски проекта значительно снижаются», - отметила она.
