Сегодня Арбитражный суд Петербурга и области провел первое заседание по иску Невского института языка и культуры к Фонду имущества и ООО «Приморский-Строй». Эта компания является собственником здания на Большой Разночинной, 27, и требует выселить институт с занимаемых помещений. Руководство вуза с этим не согласно и хочет перевести на себя права и обязанности по договору купли-продажи земли.
Двухэтажное здание бывшего детсада общей площадью около 2 тыс. кв. м. институт арендовал с 1998 года. Арендодателем выступала «дочка» «Газпрома» - ООО «Газпромтрансгаз Санкт-Петербург», которое затратило за реконструкцию объекта около 100 млн рублей.
В 2008 году оно продало объект ООО «Приморский-Строй» за 197 млн рублей. В апреле 2009 году «Приморский-Строй» приобрел прилегающий к зданию земельный участок площадью 8,5 тыс. кв. м. Торги не проводились, а сумма сделки составила всего 181,9 тыс. рублей, поскольку компания, как владелец расположенного на участке здания, обладала преимущественным правом выкупа земли, цена которого составляет 13,5% от их кадастровой стоимости.
Как заявляет ректор института Марина Диброва, договор аренды здания действует до 31 декабря 2012 года. Тем не менее, «Приморский-Строй» предлагает выселить вуз досрочно.
У компании своя правда: фирма является собственником здания и участка, а, значит, имеет полное право им распоряжаться по своему усмотрению. Хотя делать это может лишь после того, как у вуза истечет договор аренды.
