Арбитражный суд Петербурга и области перенес дату рассмотрения дела по иску ООО «Морская, 5» (бывший арендатор здания на Малой Морской, 5) к компании «Дельта». Последняя получила часть половину здания по этому адресу под реконструкцию, однако «Морская, 5» намерена доказать, что действия ГУИОН по техническому учету здания, в результате которого сформировались два объекта, были некорректны.
В 2006-м году КУГИ сдал в аренду фасадную часть здания ООО «Морская, 5» (компания связана с инвестиционной структурой Kesko, входящей в группу компаний «АТЭК», и создана специально под реализацию гостиничного проекта по этому адресу). Договор действовал до 2010 года и предусматривал пункт о его досрочном расторжении в случае передачи здания или его части другому инвестору.
В марте прошлого года городское правительство передало фасадную часть здания площадью 1,9 тыс. кв.м. и прилегающий участок в 503 кв. м ООО «Дельта» (аффилирована с УК «Андреевский Дом») – тоже под гостиничный проект. За право реконструкции здания компания перечислила в городской бюджет 77 млн рублей и обязалась завершить проект за 27 месяцев. А незадолго до передачи фасада здания ООО «Дельта» Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН) провело техническую инвентаризацию объекта, в результате которой здание разделили на две части - дворовую и фасадную (которую и отдали ООО «Дельта»). Таким образом, теперь «Морская, 5» может претендовать лишь на внутреннюю часть здания – и по мнению представителей компании, реконструкция здания отдельно от фасада делает гостиничный проект бессмысленным.
