Корпорация «Строймонтаж» опубликовала на собственном сайте интерактивный калькулятор себестоимости строительства. С помощью данного ресурса можно увидеть, из каких составляющих складывается стоимость жилья.
По словам директора по маркетингу ЗАО «Строймонтаж» Ильи Логинова, достоверной информации о себестоимости строительства очень мало. «Многие апеллируют расхожими мнениями о сверхприбылях застройщиков, уменьшении себестоимости строительства вследствие падения цен на материалы», - отмечает Илья Логинов.
По его словам, уровень возможной коррекции цен на первичном рынке определяется себестоимостью проекта, которая, в свою очередь, складывается из цены земли, стоимости строительства объекта, сопутствующих финансовых и рекламных расходов.
Как заявили в ЗАО «Строймонтаж», основные параметры и пропорции опубликованного калькулятора были получены исходя из данных, предоставленных как крупными, так и средними строительными компаниями Петербурга.
Судя по показателям интерактивного калькулятора, от 50% до 64% себестоимости реализации проекта приходится на оплату строительных материалов. Более 20% сметы тратится на оплату аренды земельного участка. Расходы на рекламу составляют порядка 5% от стоимости реализации проекта.
Подробный расчет себестоимости строительства 1 кв. м жилья можно получить здесь.
