Об этом сообщают аналитики федерального портала «Мир квартир» по итогам исследования, проведенного в 83 регионах России.
За истекшее полугодие аренда домов подорожала в 57 регионах из 83, в 26 подешевела.
Регионами, где стоимость найма выросла больше всего, стали Смоленская (+59,8%), Тульская (+57,7%) области, республики Коми (+49,6%), Татарстан (+47,2%), Костромская область (+41,8%), Хакасия (+35,1%), Калмыкия (+34%), Севастополь (+24,7%), Ивановская (+22,7%) и Оренбургская (+22%) области.
Самое большое падение ставок аренды произошло в Северной Осетии (–40%), Саратовской (–35,4%), Томской (–32,7%), Амурской (–28,6%) областях, Хабаровском крае (–27,1%), Мордовии (–24,2%), Тыве (–23,3%), Якутии (–22,8%), Забайкальском крае (–18,6%) и Сахалинской области (–17,7%).
На территориях, относящихся к Москве, частные дома стали сдаваться дешевле на 5,8% и сейчас стоят 102 444 руб./мес., в Подмосковье – на 4,6%, до 97 243 руб./мес. В Санкт-Петербурге цена, напротив, поднялась довольно сильно, на 21,5%, до 98 715 руб./мес., в Ленинградской области – на 7,6%, до 87 703 руб./мес.
В среднем по России аренда домов выросла на 2,9% и сейчас составляет 47 707 руб./мес.
«В сегменте аренды домов наблюдается та же динамика, что и в сегменте аренды квартир: сильный рост ставок произошел в 2024 году, а с начала 2025 года они начали падать, и этот процесс продолжался до мая сего года, когда ситуация наконец преломилась. Высокий летний сезон смог слегка поднять ставки, однако спрос на аренду частных домов сейчас не такой интенсивный, как в аналогичный период 2020-2024 годов, на волне пандемийного и постпандемийного интереса к загородной жизни. Предложение с начала года увеличилось на 17%. Не исключено, что с сентября цены снова поползут вниз», – предполагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
