Доля сделок со складской недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составила 5% от общего объема по стране или 272 тыс. кв. м. Это третье место по распределению спроса на складскую недвижимость среди регионов России.
В течение последних десяти лет регион Петербурга и Ленобласти традиционно был вторым, однако по итогам 2025 года на второе место по объему сделок со складами вышел Башкортостан (333 тыс. кв. м). Лидирует по объему сделок, как и прежде, Московский регион с показателем в 2,5 млн кв. м.
«Распределению спроса таким образом способствовали сразу несколько факторов. Ключевым из них стало то, что онлайн-операторы продолжили экспансию вглубь страны, на региональные рынки, тогда как в Санкт-Петербурге и Ленобласти они уже создали достаточно инфраструктуры для обеспечения работы на данном этапе», – поясняет член совета директоров IBC Real Estate Евгений Бумагин.
Эксперт также отметил, что спрос на складскую недвижимость в целом по стране снизился за прошлый год на 8%, однако это произошло за счет Москвы и Петербурга. В регионах суммарный объем сделок, наоборот, вырос на 10% и составил 2,7 млн кв. м.
