Прежде всего, речь идет о сделках с площадками под девелопмент и объектами, реализуемыми с дисконтом. Специалисты также отмечают, что существенная часть инвестиционных решений принималась в условиях ограниченного доступа к заемному финансированию и повышенных требований инвесторов к доходности.
По мнению экспертов, новым трендом в 2025 году стало усиление роли торгов как канала заключения сделок: доля инвестиций, реализованных через процедуру торгов, увеличилась с 4% до 19% за год. Рост интереса к аукционным сделкам связан с возможностью приобретения активов с дисконтом и снижением ценовых рисков в условиях высокой стоимости капитала.
