Об этом рассказала вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» банка «Дом.рф» Анна Корнелюк.
Она отметила, что индивидуальное жилищное строительство сегодня занимает почти 60% от объема ввода по стране. При этом по итогам 2024 года юридическими лицами было построено порядка 1 млн кв. м индивидуального жилья или 1,6% от общего объема ввода. Всё остальное индивидуальное жилье вводится за счет самостоятельного строительства населением или с привлечением подрядчиков.
На рынке большую долю занимает нестандартизированный продукт с непредсказуемым качеством, что несёт риски для покупателей и для отрасли в целом. Поэтому сегменту ИЖС необходимы те же структурные изменения, которые в своё время произошли в сегменте строительства многоквартирных домов. За 5 лет работы механизма в сфере МКД выросло доверие покупателей к продукту, так как механизм эскроу обеспечил безопасность средств — количество проблемных объектов за это время снизилось в 30 раз.
