Аналитики отмечают, что таким способом застройщики стремятся оптимизировать планировки, предлагая более доступные по бюджету варианты. Учитывая новые рекомендации Минстроя по увеличению минимальной площади квартир, эксперты не исключают замедления данной тенденции в среднесрочной перспективе.
Напомним, что в марте этого года ведомство рекомендовало субъектам РФ, по аналогии с действующими условиями в Москве, не согласовывать новые жилые проекты, которые не соответствуют обозначенным критериям. К примеру, если анализировать рынок первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга с точки зрения новых параметров минимальных площадей, то 38% квартир в экспозиции им не соответствуют. Наибольшая доля «минимальных площадей» приходится на студии (81% лотов менее 28 кв. м) и квартиры с одной спальней (37% лотов менее 36 кв. м).
Однако специалисты отмечают, что сейчас выполнение предложенных норм Минстроя не носит обязательный характер для застройщиков.
