Так, по их данным, запрашиваемая средневзвешенная ставка аренды на сухие существующие складские объекты класса А составляет 11 тыс. руб. за кв. м в год без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей. Снижение с начала года составило 4%. Учитывая прогнозируемые условия рынка на конец года, эксперты ожидают, что средневзвешенная ставка аренды продолжит снижение до 10,5 тыс. руб. за кв. м в год.
Аналитики уже наблюдают значительный разрыв между ставками подписания и запрашиваемыми условиями, отсутствовавший в последние два года. При текущей средневзвешенной ставке аренды в 11 тыс. руб. за кв. м год фактические ставки подписания на готовые и достраиваемые объекты могут быть ниже и по итогу первого квартала находятся в районе 10,5 тыс. руб. за кв. м в год.
