В целом, по мнению аналитиков, сейчас рынок демонстрирует сбалансированное состояние, где объем нового предложения соответствует или превышает объем спроса. В общей сложности с января 2022 года по март 2025-го в соответствии с проектными декларациями на рынок выведено 6,7 млн кв. м жилой недвижимости, при этом суммарный спрос за данный период составил 5,9 млн кв. м - на 13% меньше объема нового предложения.
Эксперты также отмечают, что первичный рынок жилой недвижимости Петербурга продолжает процесс адаптации к отмене льготной ипотеки под 8% годовых, исключения Петербурга из IT программы и ужесточению условий семейной ипотеки, а также длительному периоду высокой ключевой ставки.
