Предметом аукциона является стоимость права заключения договора КРТ с «Дом.рф», в котором также прописана доля жилых и нежилых помещений, передаваемых госкомпании после ввода домов в эксплуатацию вместо арендной платы. Такой механизм существенно снижает первоначальные затраты инвестора. В договоре также фиксируются условия застройки, согласованные на уровне правительственной комиссии и региональных властей в части основных технико-экономических показателей.
«Принятые в конце прошлого года поправки в законодательство позволяют предложить застройщикам новый механизм, представляющий сочетание уникальных инструментов. КРТ - это развитие территорий как в части жилищного строительства, так и в экономическом смысле», - отметил управляющий директор «Дом.рф» Анатолий Азизов.
По его словам, передача части квартир во вновь построенных комплексах позволяет привлекать инвестиции, поскольку данный инструмент выгоден застройщикам. Снижение затрат инвесторов на начальном этапе положительно отразится на стоимости квадратного метра для покупателей. Полученные «Дом.рф» по итогам торгов квартиры планируется передавать на социальные нужды - для улучшения жилищных условий различных категорий граждан.
