07.10.2020 | 12:00 195151

Владельцы бизнес-центров в Петербурге готовы снижать арендные ставки

По данным JLL, на рынке офисной недвижимости Петербурга вакантность растет, однако арендные ставки пока остаются неизменными.

Аналитики объясняют это инерционностью офисного рынка в Северной столице. При этом они отмечают, что фисные здания, в первую очередь класса В, построенные более 10 лет назад, начали снижать ставки. Новые бизнес-центры не корректируют запрашиваемые коммерческие условия, но готовы к дисконту в процессе переговоров.

По данным на начало октября средневзвешенная арендная ставка на офисы класса А составляет 1915 руб. за кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы, и 1321 руб. на офисы класса В.

К концу года прогнозируется снижение арендных ставок по мере увеличения объемов пустующих площадей на фоне низкого спроса. Корректировка коммерческих условий будет происходить за счет сокращения разницы между запрашиваемыми и достижимыми условиями аренды.

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес