06.03.2019 | 18:35 244441

Арендные ставки на складскую недвижимость в Петербурге продолжат расти

Уровень вакантных помещений на складах Петербурга по итогам 2018 года составил 3,5%, хотя в предыдущие два года оставался неизменным (4,4%). Таковы данные аналитиков Colliers International.

Снижение вакансии и дефицит нового спекулятивного предложения закономерно привели к увеличению арендных ставок. Так, за год средние значения в классе А выросли примерно на 10% и достигли 4200 руб./кв. м/год, в классе В ставки не претерпели существенных изменений.

«Мы ожидаем, что ограниченное число новых спекулятивных объектов не создаст дополнительной вакансии, а ставки аренды продолжат расти в связи с дефицитом площадей и стремлением собственников постепенно возвращать уровень дохода на докризисный уровень», – отмечает генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

При этом, по мнению экспертов, спрос на складские помещения будут преимущественно формировать локальные компании, а также федеральные игроки сегмента e-commerce.

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес