Участок площадью 1,35 тыс. кв. м на набережной Робеспьера, д. 32, в Петербурге вновь выставлен на продажу. С момента его покупки компанией «Строймонтаж» в 2007 году стоимость земли уменьшилась почти в 6 раз: с 1,07 млрд рублей – до 171,3 млн рублей, пишет ДП.
Прием заявок на участие в аукционе, который пройдет 24 сентября 2014 года, начинается сегодня. «Строймонтаж», купивший объект более шести лет назад, должен был построить на нем жилой комплекс в течение 42 месяцев. Это условие сохранилось и для предстоящих торгов. На набережной можно возвести до 17 тыс. кв. м жилья.
«Строймонтаж» обанкротился, после чего участок и долговые обязательства перед Сбербанком РФ перешли к ЗАО «Первая проектная компания» (ППК). Она несколько раз пыталась продать землю. Первый раз стартовая цена была 515 млн рублей, потом 300 млн рублей. Но покупатель так и не нашелся. «ППК не проводила оценку земли. Они назначали стоимость, руководствуясь исключительно своими желаниями, не учитывая обстановку на рынке. Возможно, именно поэтому землю не удалось продать», – рассказали в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД).
На сей раз по заказу Сбербанка оценка земли все-таки проведена. «Независимый оценщик провел исследование, согласно которому стоимость участка составляет 214,1 млн рублей. По решению суда мы выставляем его за 80% от рыночной стоимости. Адекватная цена должна привлечь потенциальных покупателей», – отметили в РАД.
