В случае если работу жилищно-строительных кооперативов ограничат нормами 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», это будет преимуществом для покупателей новостроек. Однако при этом застройщиков лишат возможности выбирать механизм реализации жилья. Такое мнение высказала БН директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
«Идея регулировать деятельность ЖСК нормами 214-ФЗ несомненно пойдет на пользу покупателям новостроек, поскольку их права будут лучше защищены. С другой стороны, застройщиков оставят без права выбора, фактически принуждая работать по закону о долевом строительстве», - резюмировала эксперт.
Попытки регулировать работу ЖСК рамками 214-го закона предпринимались неоднократно. Так, в конце 2012 года с соответствующей инициативой выступило Министерство экономического развития РФ: однако в итоге законопроект так и не внесли на рассмотрение Госдумы РФ. На этот раз с подобной идеей выступили Комитет государственного строительного надзора и экспертизы Ленобласти, а также Координационный совет по развитию строительной отрасли Северо-Западного Федерального округа. Чиновники и некоторые эксперты говорят, что застройщики стали чаще использовать механизм ЖСК для обхода положений 214-ФЗ.
