Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила внесённый Минстроем России законопроект о порядке установления начальной цены аукциона в целях строительства жилья экономического класса.
Предмет правового регулирования законопроекта – изменение порядка установления начальной цены указанных аукционов, которую предлагается определять в соответствии с условиями реализации программы «Жилье для российской семьи».
Согласно действующей редакции статей 166 и 166-1 федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» начальная цена таких аукционов определяется как средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Федерации, установленная Минстроем России на дату принятия Фондом РЖС решения о проведении аукционов.
Законопроектом предлагается установить, что при проведении Фондом РЖС аукционов в целях строительства жилья экономического класса, подлежащего продаже гражданам по фиксированной цене, начальная цена определяется Фондом РЖС в размере 80% от стоимости 1 кв. м жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса, определённой оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Напомним, для целей реализации программы «Жилье для российской семьи» максимальная цена продажи жилых помещений экономического класса установлена правительством в размере 30 тыс. рублей в расчете на 1 кв. м общей площади таких жилых помещений.
