В уходящем году позиции первичного рынка усилились, поскольку чтобы поддержать спрос, застройщики договаривались с банками об увеличении количества ипотечных программ. В результате на протяжении последних месяцев структура спроса существенно трансформировалась, и многие покупатели, которые ранее планировали приобрести готовое жилье, стали приобретать квартиры в новостройках. Об этом рассказал генеральный директор агентства «ЮРИНФО-Недвижимость» Николай Лавров.
По его словам, это отразилось и на ценах: весь минувший год «первичка» росла, в то время как стоимость готового жилья практически не менялась. «В результате цены реальных сделок в обоих сегментах рынка стали практически одинаковыми. Это говорит о том, что рынок строящегося жилья явно перегрет: уже сейчас предложение стало превышать спрос», – заявил эксперт.
