Единственный эффективный путь перепрофилирования промышленных предприятий Петербурга – полный снос всех находящихся на их территориях зданий и строительство новых объектов. Такое мнение высказал управляющий партнер УК «Теорема» Игорь Водопьянов.
«Практика показала, что приспособить здания промышленных предприятий под новые функции крайне сложно, а порой – и вовсе невозможно», – пояснил он.
Вместе с тем, эксперт отметил, что инвесторы, которые реализуют проекты редевеломпента промышленных территорий, часто сталкиваются с непреодолимыми законодательными барьерами.
«Чтобы, например, превратить бывшую фабрику в бизнес-центр, необходимо изменить Генплан. И если раньше соответствующая процедура была более-менее ясна, то сейчас она носит закрытый характер», – резюмировал Игорь Водопьянов.
