Торговая недвижимость города-миллионника Челябинска только начинает набирать обороты. Интерес со стороны федеральных арендаторов заставляет местных девелоперов использовать новые концепции торговых объектов, оставляя «за бортом современности» устаревшие полурыночные форматы. Путем проб и ошибок рынок приобретает цивилизованный облик.
Один из немногочисленных резервов для строительства жилых и коммерческих объектов в Москве – неосвоенные территории, занятые железнодорожными путями. Теперь и до него дошла очередь. Застройщики готовы решать юридические проблемы, возводить сложные конструкции над рельсами и реконструировать вокзалы, лишь бы получить возможность строить на участках, принадлежащих РЖД. А пространство возле вокзалов – и вовсе лакомый кусок для коммерческого девелопмента.
В течение последних двух лет в сфере оценки произошла масса событий, которые внесли кардинальные изменения в работу участников этого бизнеса. Новые законы – об оценочной деятельности и саморегулировании – вынудили специалистов начать придерживаться других стандартов, что вызвало недовольство и множество споров у значительной части игроков рынка оценки.
На минувшей неделе Петербург отметил профессиональный праздник работников строительного комплекса. Событие стало поводом для городских властей подвести итоги работы отрасли за I полугодие.
Смольный принял решение модернизировать систему водоснабжения южных районов Петербурга. Из городского бюджета на эти цели планируется потратить 73 млрд рублей. К финансированию работ по ремонту существующих и строительству новых объектов планируется также привлечь деньги инвесторов.
Рынок ритейла в России активно развивается: за последние годы появились новые бренды, новые форматы. И эти тенденции заставляют брокера постоянно совершенствовать свое профессиональное мастерство. Чтобы правильно просчитать доходность объекта и расставить операторов, он должен проводить мониторинг рынка, который включает анализ конкуренции, а также заявленных и реализованных проектов.
Первое полугодие текущего года оказалось урожайным на значимые для петербургского рынка офисной недвижимости события. Были введены два самых крупных за всю историю развития в Северной столице сегмента офисных зданий класса «А» – Renaissance Plaza и Aeroplaza, общая площадь каждого из которых превышает 30 тыс. кв. м. Кроме того, бизнес-центр Aeroplaza стал первым в городе офисным зданием класса «А», открывшимся за пределами КАД.
Один из видных российских правоведов на вопрос, что относится к объектам недвижимости, ответил весьма конкретно: «Это то, что законодатель считает недвижимостью». Как мне кажется, этот тезис отныне следовало бы уточнить. Не только законодатель, но также и высокая политика. В нашей стране она всесильна, а потому недвижимостью у нас может стать всё, например, - футболисты.