На рассмотрении городских законодателей находятся два закона, касающихся городских жилищных программ. Бюджет на 2009 год увеличивает их финансирование. Одновременно меняются правила работы – благодаря поправкам, предложенным петербургским правительством.
Одна из основных обязанностей ипотечного брокера, а именно – сбор и обработка информации от банков, приобрела сегодня особенный смысл. А сама профессия стала чрезвычайно ценной.
С каждым днем ситуация на мировом финансовом рынке все больше сказывается на положении дел в России. О перспективах отечественной экономики в целом и рынка коммерческой недвижимости в частности рассуждает старший вице-президент банка ВТБ и президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский.
Суоми – относительно небольшая страна.
Но именно здесь применяются самые передовые технологии для оптимизации процессов совершенствования рынка недвижимости. И в этом вопросе Страна озер является образцом для всей Европы, в том числе и российской ее части.
Изменения, произошедшие в российском законодательстве и сознании государственных чиновников, открыли перед инвесторами ранее недоступные возможности по освоению новых направлений территориального развития. В частности, все большую популярность у девелоперов приобретают участки, отведенные под объекты промышленного назначения.
Известного актера Петра Вельяминова знают по многим картинам, но прежде всего – как председателя Захара Большакова из фильма «Тени исчезают в полдень». Петр Сергеевич живет в доме, по его словам, всегда открытом для друзей.
Дефицит мест в существующих бизнес-центрах высокого класса, дороговизна и сложность строительства в пределах Золотого и прочих треугольников вынуждают искать новые площадки для объектов класса «А». И хотя ставки аренды в таких сооружениях значительно ниже, зато девелоперы получают возможность возводить крупные бизнес-центры на более дешевой земле.
Трудности в связи с кризисом испытывают все. Кто-то – психологические, а кто-то – реальные финансовые. Но и в самые тяжелые времена находятся оптимисты, которые говорят, что могло быть и хуже, а также пессимисты, считающие, что хуже уже некуда. Их мнения совпадают только в одном: данный период продлится от полугода до года. Правда, насколько за это время упадут цены, прогнозировать никто не хочет. Да и, как честно признаются девелоперы, не может. Поскольку – не знает...