Строительно-инвестиционная компания О2 Development при возведении нового жилого эко-квартала в Мурино (Всеволжский район Ленинградской области) будет использовать новую перспективную технологию каркасно-монолитного строительства – КУБ-3V. Это позволит заметно сократить сроки возведения многоквартирных домов, повысить их надежность и снизить себестоимость квадратного метра качественного жилья.
Разработчик и патентообладатель инновационной системы КУБ-3V – российская компания «Система-Строй». Соглашение об исключительном праве использования этой инновации заключила с разработчиком О2 Development. В отличие от предыдущей версии двадцатилетней давности в системе КУБ-3V используется целый ряд приспособлений, повышающих качество монтажных работ и делающих максимальной безопасность их проведения.
О других преимуществах использования технологии безригельного каркасного домостроения КУБ-3V рассказывает генеральный директор ООО «Система-Строй» Геннадий Великжанин: «Процесс монтажа каркаса здания с применением технологии КУБ-3V получается менее трудоемким и более быстрым, в том числе и за счет того, что всем тонкостям процесса специалисты-строители могут обучиться всего за неделю. Себестоимость строительных работ в этой части снижается на 20-25%, что вместе с экономией времени существенно влияет на себестоимость всего объекта. Высокая надежность зданий, возведенных с применением каркасов системы КУБ, подтверждается рекомендациями к их применению, выданными Москомархитектурой, а также многочисленными испытаниями, проведенными лабораторией динамических испытаний ЦНИИЭП жилища».
Легкость монтажа и продуманность компоновки элементов новой конструкции оценят лишь профессионалы-строители, но конечным покупателям жилья в будущем эко-квартале Мурино применение инновационной технологии КУБ-3V тоже несет вполне ощутимые выгоды. Это сжатые сроки возведения даже больших объемов жилья и сопутствующих инфраструктурных зданий, повышение качества строительства и безопасности эксплуатации зданий, а также самые демократичные цены, особенно на начальном этапе строительства.
Российская девелоперская компания О2 Development, успешно вышедшая на рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2012 году, демонстрирует принципиально новый подход к освоению территорий. Так, при строительстве эко-квартала в Мурино за основу взят принцип компании «Объединяя природу и человека». Это означает, что люди, которым предстоит жить в Мурино, будут максимально комфортно чувствовать себя как в собственных квартирах, так и за их пределами.
«Мы делаем акцент на развитии концепции эко-строительства, – рассказывает член совета директоров компании О2 Development Виктор Осокин. – Под этим мы понимаем не только экологию в чистом виде. Компания стремится прийти к системности в создании проектов, в которых будет сбалансировано все – архитектура, озеленение, потребление воды и воздуха. Мы создаем максимально экологичные и комфортные условия для жизни».
Комфорта в собственных квартирах для жителей эко-квартала рядом с метро Девяткино, который называется «Силы природы», предполагается достичь за счет продуманных планировок, оптимальной этажности жилых домов (не выше 12 этажей), современных материалов, актуальных технологий остекления.
Комфорт за пределами жилища людям обеспечат развитая инфраструктура, без которой невозможна жизнь современного человека, «зеленые зоны» внутри квартала, позволяющие пребывать в гармонии с природой, и наличие большой рекреационной зоны с местами для семейного отдыха у реки Охты.
По утвержденному плану строительства эко-квартала помимо 350 тысяч квадратных метров жилья здесь планируется возведение современного детского сада, многопрофильного центра дополнительного образования, поликлиники для детей и взрослых, комплекса детских и спортивных площадок. На первых этажах жилых зданий будут располагаться отделения банков, фитнес-центры, салоны красоты, библиотека, аптека, клубы по интересам. Всего эко-квартал, удачно расположенный на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, займет площадь в 30,4 гектара.
Строительство эко-квартала «Силы природы» уже началось; оно будет включать пять очередей. За счет применения технологии КУБ-3V, существенно сокращающей сроки строительства каркасно-монолитных домов, полное завершение проекта и сдача в эксплуатацию всех зданий и сооружений запланирована на IV квартал 2018 года.
Суммарные инвестиции застройщика и автора проекта – компании О2 Development –предварительно оцениваются в 20 млрд руб.
Продажи квартир в современном строящемся эко-квартале «Силы природы» стартуют в первом квартале 2013 года.
Справка БН
Девелоперская компания О2 Development специализируется на разработке и реализации проектов с собственными инвестициями в сфере жилищного строительства и комплексного развития территорий. Проекты компании успешно воплощаются в Москве, Санкт-Петербурге и других российских городах.
В настоящее время на стадии реализации – шесть проектов, предусматривающие возведение в общей сложности 12 953 квартир.
В планах компании – строительство и введение в эксплуатацию более 2 млн кв. м жилья принципиально нового эко-формата на территории Санкт-Петербурга, Москвы и других регионов.
