ЖК «Антей» расположен в Московском районе, недалеко от станции метро «Звездная» – пр. Космонавтов, 63, корп. 9. В составе его – 11 разноэтажных жилых корпусов. На данный момент введены в эксплуатацию пять из них, строятся и продаются три корпуса, два проектируются.
«Антей» располагается вдоль проспекта Космонавтов недалеко от улицы Звездной, в 5 минутах ходьбы станция метро «Звездная». По сути, новый квартал формируется вокруг станции метро, жилая зона расположена между улицами Орджоникидзе, Пулковской, Звездной и проспектом Космонавтов на бывших землях агрофирмы «Цветы». Микрорайон состоит из новых домов, построенных после 2000 года. Как говорят в компании, комплекс является заключительным этапом формирования микрорайона, начатого компаниями «ЛЭК», «Строймонтаж», «Северный Город».
Пространственное решение: жилой комплекс состоит из индивидуальных секций переменной этажности (12–17 этажей), с кирпичными несущими стенами, расположенных с южной стороны дворов. Эти секции образуют замкнутые дворовые пространства 70х100 метров с панельными секциями 121 серии (ЗАО «Гатчинский ДСК»)
На первых этажах будут располагаться коммерческие помещения, предназначенные для размещения отделений банков, продуктовых и иных магазинов, аптек, медицинских учреждений, салонов красоты. Это позволяет обеспечить жильцов комплекса всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.
Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. Помимо проспекта Космонавтов рядом располагаются Дунайский пр., Пулковское шоссе и КАД – в 10 минутах езды на автомобиле.
Если говорить о торговле, на Пулковском шоссе расположен один из самых больших в Петербурге ритейл-парков, где помимо гипермаркетов действует комплекс «Пулково III» с кинозалом для международных фестивалей и боулинг-центром, строится один из самых больших развлекательных центров «Лето» (застройщик «Система Галс»), «деревня автодилеров», где представлены все марки машин и целая сеть крупных гипермаркетов.
По словам помощника президента по развитию компании «GC Development Group» Бориса Юшенкова, все современные торговые и развлекательные объекты находятся в радиусе 10–15 минутной езды на автомобиле. Если говорить о пешеходной доступности, значимых объектов приличного уровня там нет, что делает это место не совсем привлекательным.
В социальном плане микрорайон можно считать вполне благополучным. Как сообщили в компании ГДСК, в микрорайоне запроектировано строительство четырех детских дошкольных учреждений и школы.
С тем, что район развит, соглашается и заместитель директора АН «Бекар» Леонид Сандалов. «Микрорайон активно застраивался последнее десятилетие. Однако если ранее около «Звездной» было много домов 137 серии, в последние годы там начали строить и дома повышенной комфортности». По данным эксперта, сегодня в этом месте на продажу выставлено много квартир. «Это связано с тем, что собственники многих квартир, приобретали недвижимость с инвестиционными целями и сегодня выставляют их на продажу. В среднем квадратный метр в домах повышенной комфортности можно найти за 100 тыс. рублей» – подытоживает Леонид Сандалов.
Справка
Продаваемая площадь объекта превышает 13 тысяч кв. м (220 квартир). Ориентировочное количество проживающих – 4 тыс. человек.
|
Девелопер |
Городская Домостроительная компания |
|
Точный адрес объекта |
СПб, Московский р-н, Космонавтов пр, д.63 |
|
Площадь застраиваемого участка |
7,08 га |
|
Доступность общественным транспортом |
Станция Метро «Звездная» – 5 мин. пешком |
|
Класс проекта |
Масс–маркет |
|
Количество домов (квартир) |
11 корпусов, квартир в комплексе – 2 341 шт. |
|
Технология домостроения |
Панельные, классические кирпичные, кирпично-монолитные |
|
Количество очередей |
4 очереди строительства |
|
Сроки сдачи |
Введено в эксплуатацию 6 корпусов площадью 63,129 тыс. кв. м – 1299 квартир и коммерческие помещения |
|
Параметры квартир |
1-, 2-, 3-комнатные квартиры от 35 до 116 кв. м |
|
Стоимость кв. м |
При 100-процентной оплате – от 72 до 80 тыс. руб./кв.м |
|
Коммуникации |
По проекту. Подключение к городским сетям |
|
Обслуживание проекта |
|
|
Схемы оплаты |
Проект реализуется в рамках закона 214 ФЗ. При единовременной и 50-процентной оплате действует наиболее выгодная стоимость квадратного метра. Скидки при повторной покупке. Есть услуга беспроцентной рассрочки платежей на весь период строительства дома, минимальный первоначальный взнос составляет 10%. |
|
Ипотека |
Банки-партнеры: ОАО «ГазпромБанк», ОАО «ВТБ 24», Северо-Западный банк Сбербанка РФ, ЗАО «СПб-РегионИпотека», ОАО «Балтинвестбанк» |
Источник: ГДСК
