– Планируете ли вы запуск новых проектов в этом или следующем году? Какими они будут?
– Да, конечно, планируем. В этом году мы уже вывели в продажу пять новых домов. До конца года одновременно будет начато строительство двух больших жилых комплексов – «Аврора» и «Восток». Оба находятся в Невском районе, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Проспект Большевиков» вдоль улицы Коллонтай.
Проекты планируется полностью реализовать за три года. Здесь будет построено более 300 тыс. кв. м жилья – это 16 домов, в которых смогут проживать примерно шесть тысяч семей. Здания возведут с применением современных энергоэффективных технологий из материалов, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Теплые долговечные фасады изготавливаются по бесшовной технологии с использованием теплоизоляционного материала Rockwool. Все квартиры мы передадим дольщикам с полной чистовой отделкой, отвечающей современным представлениям о ремонте. Мы специально разрабатываем новые стандарты отделки для этих жилых комплексов.
Работы в обоих проектах будут вестись очередями. Первые дома – в ЖК «Аврора» – планируем ввести в эксплуатацию в конце 2011 года. Реализация проектов осуществляется строго по закону ФЗ-214.
Для обеспечения комфортного проживания планируется создание мини-парков для отдыха и прогулок, где будут высажены несколько тысяч кустарников и около сотни деревьев, разбиты клумбы и газоны. Будут построены игровые и спортивные детские площадки для детей разных возрастов, включая роллер и скейт-парк. Запланировано создание нескольких автостоянок и полузаглубленных паркингов.
– Насколько позволяет социальная и транспортная инфраструктура района строить здесь большие жилые комплексы?
– Невский район в этом вопросе – благополучен. Рядом находится станция метро, регулярно курсирует муниципальный и коммерческий транспорт. На машине до Невского проспекта, даже с учетом пробок, можно добраться за 15 минут, до Дворцовой площади – за полчаса. Город планирует строительство дополнительного моста через Неву, а это еще улучшит транспортное сообщение.
Социальная инфраструктура района настолько богатая, что также сможет принять новых жителей. Рядом с жилыми комплексами располагается несколько торгово-развлекательных центров, гипермаркетов, огромное количество магазинов, аптек. В шаговой доступности – десяток школ и шестнадцать детских садов, несколько поликлиник. В составе комплекса «Аврора» также предусмотрено строительство двух детских садов и школы.
Неподалеку – Ледовый дворец, где проходят многие хоккейные матчи и концерты звезд, завершается создание Дворца водных видов спорта международного уровня на улице Джона Рида, есть несколько фитнес-центров.
– Энергоэффективность зданий – сегодня чуть ли не самая актуальная тема обсуждений. Применяете ли вы какие-либо современные технологии или материалы при строительстве новых жилых комплексов?
– Да, «ГДСК» стремится строить теплые, надежные и комфортные для проживания дома. Поэтому большое внимание уделяет энергоэффективности зданий.
На объектах нашей компании, в том числе и в жилых комплексах «Аврора» и Восток», применяется бесшовная технология устройства фасадов, или, как она еще называется, система бесшовного утепления наружных стен с использованием теплоизоляционного метериала Rockwool. Бесшовные фасады настолько улучшают герметичность зданий, что расход электроэнергии на отопление снижается примерно на 30%. Это существенно экономит эксплуатационные расходы жильцов. Улучшается микроклимат в жилых помещениях – сохраняется тепло зимой и прохлада летом, повышается звукоизоляция. Такие фасады защищают основные конструкции от перепадов температур, а значит, предохраняют их от деформации. Также они создают современный внешний вид для домов и гораздо более долговечны.
Справка
«Городская ДомоСтроительная Компания» («ГДСК») была создана в 2001 году в составе промышленно-строительного холдинга «Группа ЛСР» и сегодня входит в пятерку крупнейших застройщиков Петербурга.
«ГДСК» специализируется на возведении современных жилых комплексов, включая благоустройство территории и создание благоприятной среды для жизни и отдыха.
Первой среди крупных застройщиков перешла на работу в рамках Федерального закона № 214 «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Является победителем конкурса «Доверие потребителей», обладателем звания «Лучшая строительная компания в сфере массового жилья – 2008».
