Новый дом возводится в квартале новостроек, а это автоматически означает в перспективе развитие инфраструктуры и повышение уровня комфорта жизни его обитателей. Эта часть Приморского района, находящаяся в непосредственной близости к выезду на популярное курортное направление, изобилует зелеными зонами и отличается так ценимой сейчас благоприятной экологической обстановкой.
В объект включены два корпуса – панельный и кирпично-монолитный. Панельный корпус представляет собой типовое решение в серии «Оптима». Именно этот корпус будет сдаваться первым. Его общая жилая площадь составляет 12 338 кв. м. Он состоит из 196 квартир, наибольшее число которых – по классике жанра – однокомнатные (43%) и двухкомнатные (36%), остальные – трехкомнатные. Такая квартирография наиболее оптимальна для жилого дома эконом-класса в панельном исполнении. Стоит отметить, что «эконом» в виде «Оптимы» – это просторные квартиры с большими кухнями и удобными планировками; это широкие пролеты и лестничные площадки – все те прелести, которых так не хватает, например, в кирпичных домах.
В «Лахтинском разливе» предусмотен весь необходимый набор – детская площадка, благоустроенный двор. В плане – строительство подземной автостоянки на 92 машино-места.
Основное преимущество покупки квартиры именно в этом комплексе – цена и условия оплаты. При прочих равных условиях, «Ленстройтрест» выигрывает у других застройщиков микрорайона в смысле соотношения «характеристики квартиры – цена квадратного метра». Остальные преимущества относятся к стандартным и уже известным петербуржцам качествам жилых домов серии «Оптима»: трехметровые потолки, просторные квартиры с комфортабельными планировками, остекление балконов-лоджий.
Благодаря сочетанию особенностей района и характеристик объекта, в том числе ценового фактора, покупка квартиры в «Лахтинском разливе» прежде всего может заинтересовать молодые семьи с детьми. Для будущих маленьких обитателей в непосредственной близости от дома находятся все необходимые для роста и развития объекты инфраструктуры: новые детские сады, спортивный комплекс, медицинские учреждения, детские площадки и т. д.
Также приобретение квартиры привлекательно как объект инвестиций. Это связано с активным развитием района, инфраструктуры, транспорта и дорожных развязок. С учетом темпов текущего строительства не только жилых домов, но и коммерческих объектов (торговых комплексов, магазинов, салонов и других атрибутов комфортной жизни), этот микрорайон уже через три-четыре года значительно повысит свой статус и станет привлекательным местом для жизни.
В настоящее время на стройплощадке заканчивается нулевой этап строительных работ – самый длительный и трудоемкий из всех. На завершающей стадии – работы по возведению фундамента и инженерной подготовке участка. Обычно на этот этап уходит примерно 25% времени реализации проекта. Непосредственное возведение коробки панельного корпуса начнется в ноябре 2010 года и займет от 12 до 15 месяцев.
Система расчетов за жилье в «Лахтинском разливе» очень гибкая, поэтому оперировать абсолютными числами имеет смысл, только говоря о ценах за квадратный метр при 100%-ной оплате. Для однокомнатных квартир цена «квадрата» составляет 53 тыс. руб., для двухкомнатных – 50 тыс. руб., для трехкомнатных квартир – 48,47 тыс. руб.
Понятно, что при полной единовременной оплате можно получить самое выгодное ценовое предложение. Однако все больше покупателей предпочитают пользоваться услугой рассрочки, которая для этого объекта возможна на четыре года. Также в «Ленстройтресте» постоянно действуют специальные рекламные предложения, подразумевающие либо получение дополнительной скидки, либо подарки или бонусы, либо особые условия оплаты.
Телефон отдела продаж «Ленстройтрест» (812) 654-32-10
www.6543210.ru
