– Готовился к интервью, подсчитал, сколько компания ГДСК ввела в эксплуатацию домов, и был поражен – 11 объектов за неполные 10 месяцев этого года. Как вам это удалось, ведь в кризис многие стройки стояли?
– Действительно, в этом году мы ставим рекорды – в эксплуатацию введено более 260 тыс. кв. м. Почти пять тысяч семей получают ключи от своих квартир. Большинство приобрели жилье с полной отделкой и могут сразу же въезжать и жить в купленных квартирах.
Сданные дома находятся в разных районах города в составе нескольких жилых комплексов. До конца года мы завершим строительство еще нескольких объектов.
Как нам это удалось? Мы крупная компания и обладаем достаточным количеством ресурсов, чтобы выполнить все взятые на себя обязательства и сохранить доверие наших покупателей. Даже в период кризиса наши стройки не останавливались ни на день.
– Планируете ли вы запуск новых проектов в этом или следующем году? Какими они будут?
– Да, конечно планируем. В этом году мы уже вывели в продажу пять новых домов. До конца года одновременно будет начато строительство двух больших жилых комплексов – «Аврора» и «Восток». Оба находятся в Невском районе, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Проспект Большевиков», вдоль улицы Коллонтай.
Реализацию проектов намечается полностью завершить за три года. Здесь будет построено более 300 тыс. кв. м жилья – это 16 домов, в которых будут проживать примерно шесть тысяч семей. Здания будут создаваться с применением современных энергоэффективных технологий из материалов, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Теплые долговечные фасады изготавливаются по бесшовной технологии с использованием Rockwool. Все квартиры будут переданы дольщикам с полной чистовой отделкой, отвечающей современным представлениям о ремонте. Мы специально разрабатываем новые стандарты отделки для этих жилых комплексов.
Работы в обоих проектах будут вестись очередями. Первые дома – в ЖК «Аврора» – предполагается ввести в эксплуатацию в конце 2011 года. Реализация проектов осуществляется строго по закону 214-ФЗ.
Для комфорта проживания планируется создание мини-парков для отдыха и прогулок, где будет высажено несколько тысяч кустарников и около сотни деревьев, разбиты клумбы, высажены газоны. Будут построены игровые и спортивные детские площадки для разных возрастов, включая роллер- и скейт-парк. Запланировано создание нескольких автостоянок и полузаглубленных паркингов.
– Насколько позволяет социальная и транспортная инфраструктура района строить здесь большие жилые комплексы?
– Невский район в этом смысле вполне благополучен. Рядом находится станция метро, регулярно курсирует муниципальный и коммерческий транспорт. На машине до Невского проспекта, даже с учетом пробок, можно добраться за 15 минут, до Дворцовой площади – за полчаса. Город планирует строительство дополнительного моста через Неву, который улучшит транспортное сообщение.
Социальная инфраструктура района настолько богатая, что также сможет «принять» новых обитателей. Рядом с жилыми комплексами располагается несколько торгово-развлекательных центров, гипермаркетов, огромное количество магазинов, аптек. В шаговой доступности десяток школ и шестнадцать детских садов, несколько поликлиник. В составе ЖК «Аврора» также предусмотрено строительство двух детских садов и школы.
Неподалеку – Ледовый дворец, где проходят многие хоккейные матчи и концерты звезд, завершается строительство Дворца водных видов спорта международного уровня на улице Джона Рида, есть несколько фитнес-центров.
– С чем связаны названия жилых комплексов?
– Аврора – античная богиня утренней зари, считалось, что именно благодаря ей наступает рассвет и приходит новый день. А солнце, как известно, восходит на востоке. Давая нашим жилым комплексам такие названия, мы вкладываем в это определенный смысл – у людей вместе с переездом в новую квартиру начинается новый этап жизни. ГДСК сделает так, чтобы жизнь здесь была наполнена светом и радостью.
Справка о компании
«Городская ДомоСтроительная Компания» (ГДСК) была создана в 2001 году в составе промышленно-строительного холдинга «Группа ЛСР» и сегодня входит в пятерку крупнейших застройщиков Петербурга.
ГДСК специализируется на возведении современных жилых комплексов, включая благоустройство территории и создание благоприятной среды для жизни и отдыха.
Первой среди крупных застройщиков перешла на работу в рамках Федерального закона № 214 «О долевом участии в строительстве многоквартирых домов и иных объектов недвижимости».
Является победителем конкурса «Доверие потребителей», обладателем звания «Лучшей строительной компании в сфере массового жилья – 2008».
