Портал Urbanus.ru заявил о старте нового проекта – премии Urban Awards. Эксперты и участники рынка подведут ее итоги в ноябре нынешнего года, выбрав лучших в области жилой городской недвижимости. Об этом сообщил во вторник на пресс-конференции, анонсирующей мероприятие, руководитель проектов Urbanus.ru, Arendator.ru и Cottage.ru Джамиль Гусейнов.
UrbanAwards-2010 состоится в Москве 25 ноября 2010 года. В экспертный совет премии войдут руководители крупных строительных и финансовых компаний, а также представители СМИ. В частности, Георгий Куликов («Миэль»), Георгий Дзагуров (PennyLaneRealty), Дмитрий Зиканов («Система-Галс»), Максим Данилов («Уралсиб»), Дмитрий Земсков («Дон-Строй»), Анна Миронова («Гута-Девелопмент»), Евгений Штраух (GalaxyGroup), Александр Коваленко («Элита Паблишер») и Елена Никитина (газета «Ведомости»).
Победителей определят по четырем номинациям: «Лучший жилой комплекс года элитного класса», «Лучший жилой комплекс года бизнес-класса», «Лучший жилой комплекс года эконом-класса» и «Лучший жилой комплекс года Подмосковья». Кроме того, награды премии будут отданы девелоперу года, риэлтору года, персоне года и автору лучшей архитектуры. А вот с местом проведения мероприятия организаторы пока не определились. Но заверили, что идет активный поиск площадки.
Urban Awards-2010 охватит столичные и подмосковные новостройки, сданные госкомиссии в 2009 и I квартале 2010 года. Заявки на участие принимаются до середины сентября. После отбора номинантов-финалистов экспертная комиссия отправится на объекты. И лишь потом генеральный совет жюри определит победителей.
Критерии оценки и классификация проектов, названные на пресс-конференции, не вызвали особого восторга у представителей СМИ – ничего принципиально нового пресса там не обнаружила. Однако организаторы премии предложили участникам рынка внести свою лепту в создание «отборочного классификатора». Таким образом, в течение ближайшего месяца желающие могут направить on-line свои комментарии и пожелания по усовершенствованию классификации и критериев оценки.
Идея этого мероприятия возникла у команды Urbanus.ru еще в прошлом году. Тогда же, в апреле 2009-го, в рамках выставки «Недвижимость-2009» (ежегодная выставка недвижимости, проходящая в ЦДХ) были подведены итоги «пробной» Urban Awards. Однако это был скорее конкурс, нежели премия.
«Первой полноценной премией мы считаем премию, заявленную на этот год – UrbanAwards-2010», – говорит директор по развитию проектов Urbanus.ru, Cottage.ru и Rentagent.ru, а также продюсер премии Ольга Хасанова. Она объясняет это тем, что в день награждения номинантов торжественной части премии будет предшествовать деловая программа – саммит.
Сегодня в сфере недвижимости много премий, однако, по словам участников рынка, заметны всего четыре из них. Одной из самых объективных считают CRE Awards. Премия охватывает только коммерческую недвижимость и проводится в столице с 2004 года, а с 2006 вышла и на федеральный уровень. Организатор CREAwards – ИД «Импресс Медиа».
Самой громкой и гламурной (за счет размаха) можно назвать Building Awards от Building Media Group. Премия существует с 2006 года. Третьей заметной премией называют «Поселок года», которая проводится с 2004 года. Ее отличительная черта – состав экспертного совета, в который входят потенциальные покупатели, а не «титулованные особы». Организатор этой премии - «родственник» Urban Awards – портал Cottage.ru.
И наконец, самой почетной среди строителей считается премия за лучший реализованный проект года. Конкурс проводит Департамент градостроительства Москвы с 2002 года, а номинантов выбирает Москомархитектура. Саму премию победителю вручает мэр Москвы Юрий Лужков.
Каждое мероприятие, в том числе и премия, это, прежде всего бизнес. Доход организаторов обычно складывается из трех частей – регистрационного взноса (от 10 тыс. рублей до нескольких тысяч долларов), спонсорских взносов (от $20 тыс. до 100 тыс.) и продажи билетов на церемонию (от 10 тыс. рублей до $2,5 тыс.). Устроители UrbanAwards даже в кризис рассчитывают оказаться «в плюсе».
«Без коммерческой составляющей проект не выживет, - говорит Гусейнов. - Мы рассчитываем получить в рамках первой премии доход от 15-20%, что по-нашему мнению вполне возможно и осуществимо». По его словам приблизительный объем инвестиций в премию составит от $150 тыс. Однако назвать эту сумму точной он не может. «Мы пока окончательно не определили площадку для проведения премии, а львиная доля расходов приходится как раз на аренду и проведение торжественной части», - объяснил Гусейнов. Стоимость билетов на премию составит 10 тыс. рублей. А вот регистрационный взнос для номинантов отсутствует. Раскрыть стоимость спонсорского пакета Гусейнов отказался, сославшись на коммерческую тайну.
Конкуренты Urban Awards – организаторы CRE Awards и Building Awards– считают, что новая премия имеет все шансы занять свою нишу на призовом пьедестале. По словам представителя CRE AwardsТатьяны Иконостасовой, идея создания премии для жилой недвижимости очень хороша и имеет шансы на успех.
С ней согласен и учредитель Building Awards Петр Шура. «Если премия справедливая, соблюдена независимость оценок, то она имеет право на существование», – полагает он.
Интерес проявляют и потенциальные участники новой премии. Генеральный директор концерна «Крост» Алексей Добашин рассказал «БН.ру», что его команда с удовольствием примет участие в новой премии: «У нас есть несколько проектов, которые мы могли бы выдвинуть на номинации Urban Awards». По словам Добашина, номинантами могут стать ЖК «Эдальго» в подмосковной Коммунарке и проект жилого комплекса «Велтон Парк» на проспекте Маршала Жукова в Москве. Хорошей идеей создание новой премии считает и Алексей Шепель, председатель совета директоров S.Holding. Однако принять участие компания не сможет по причине отсутствия проектов, соответствующих требованиям премии.
Впрочем, анонимные комментарии не столь оптимистичны. Некоторые участники рынка сомневаются в том, что организаторам удастся привлечь финансовых партнеров и сделать премию экономически успешной. «Никто в этом году денег на премию не даст, имидж пока никому не нужен, так что организаторам придется рассчитывать только на себя. Все инвестиции девелоперов направлены на стройку, так как это единственный показатель жизнеспособности компании. Сейчас время для работы, а не для тусовок», – уверен заместитель директора девелоперской компании, пожелавший остаться неназванным.
