Соответствующие поправки в апреле внесены Правительством Петербурга в постановление № 1735. Площадь участков, выделяемых под спортивные объекты профильного теннисного направления, увеличена с 6 до 15 тыс. кв. м, а допустимая высота построек - с 12 до 15 метров. Главная новация - участки теперь могут предоставляться в аренду сроком до 10 лет, а действующие договора будут продлевать на тот же срок при условии использования арендатором под цели тенниса не менее 80% от общей площади спорткомплекса.
В Федерации тенниса СПб новации оценивают положительно. «Раньше существовало правило: землю в аренду давать не более чем на три года, понятно, что этот срок недостаточный, чтобы владельцы кортов чувствовали себя уверенно, - говорит президент федерации Владимир Прокофьев. - Десятилетняя аренда – это хорошая льгота, именно о ней давно просили владельцы и управляющие кортов. Также хорошо, что увеличена площадь выделяемых участков: ставить два корта - бессмысленно, нужно как минимум четыре, а лучше –пять-шесть. В целом предоставленные меры поддержки вполне логичные и достаточные». По его словам, на подходе еще одна преференция - запрет для КУГИ разрывать в одностороннем порядке.договора аренды земли с владельцами кортов.
Впрочем, часть владельцев клубов уверены, что особых послаблений новации не принесут. «Из вышедших поправок не следует, что у КУГИ появилась обязанность предоставлять нам участки в 10-летнюю аренду или продлевать действующие договора, - считает генеральный директор ООО «Предприятие Диапазон» Роман Курбатов. - Это чистая бутафория. И любой арендатор по-прежнему сможет получать отказы. Поправки об увеличении площади предоставляемых участков и высоты объектов – также совершенно мертвые. Они действуют лишь при условии «одноэтажности» объекта, в то время как трибуны кортов, как правило, располагаются на крыше блоков подсобных помещений. Словом, ни одно из поручений губернатора о поддержке и развитии в городе тенниса, которые она давала главе спорткомитета еще в декабре 2008-го года, не выполнено. Все внесенные поправки – пыль в глаза и замыливание ситуации. В итоге из-за нерешенных земельных вопросов теннисные клубы по-прежнему останутся в подвешенном правовом состоянии. Им бессмысленно вкладывать средства в развитие: в любой момент их в уведомительном порядке могут попросить с места. При этом действующие корты располагаются в лакомых для строительства жилья и бизнес-центров местах. За последние пять лет под инвестиционные проекты в городе было снесено не меньше десятка теннисных кортов».
Председатель комитета по физкультуре и спорту администрации Петербурга Вячеслав Чазов, напротив, уверен, что прорыв - налицо, а все остальные вопросы можно решать в индивидуальном порядке. «Поправками в постановление №1735 создана база, чтобы все владельцы кортов чувствовали себя уверенно. Остальное - мелочи и нагнетание ситуации со стороны пары бизнесменов. С большинством владельцев клубов мы находимся в конструктивном диалоге и решаем все проблемы. Например, два года бились за сохранение теннисного клуба в Пушкине, его хотели снести, в итоге выбили 10-летнюю аренду. Таким образом будем решать и все другие проблемные вопросы», - обещает глава спорткомитета.
По словам Романа Курбатова, сейчас в Петербурге около 20 теннисных клубов, причем, большинство из них не соответствуют действующим нормам и правилам. Чтобы насытить рынок, кортов должно быть в три раза больше. Правда, бизнес этот слишком затратный малорентабельный: на площадке в 800-1000 кв. метров играют всего два человека. Стоимость сооружения нестационарного объекта – порядка $3 млн, окупаемость – не меньше 10 лет.
Президент Федерации тенниса СПб не отрицает дефицита теннисных площадок в городе: существующие корты даже в не самых лучших местах забиты под завязку, свободного времени нет. «В городе сейчас примерно 70-75 кортов, из них постоянно действующих – лишь 40-45. Если мы говорим о развитии массового тенниса, то чем больше площадок будет построено, тем лучше. Если речь идет о теннисе высокого уровня – достаточно 10 хороших кортов»,- считает Владимир Прокофьев. По его мнению, просить новых льгот от Смольного под развитие тенниса - можно. Но надеяться получить их – наивно: речь идет не о футболе или волейболе.
