- Успеваете завершить бюджетные проекты?
- Да, можно сказать, мы на финишной прямой. К этому празднику мы готовимся уже шесть лет. В 2004 году был создан организационный комитет, одобрена концепция подготовки, утвержден план основных мероприятий и принят городской закон «О целевой программе по подготовке к 300-летию Царского села». В целом из бюджета Петербурга на эту программу было выделено 6,3 млрд рублей. Основная часть финансирования рассчитана на ремонт школ, больниц, дорог, строительство жилых домов и объектов социальной и транспортной инфраструктуры, восстановление объектов культурного наследия.
- Как развивается программа расселения ветхого жилого фонда в Пушкине?
- Большая часть ветхих и аварийных домов – это здания, которые были построены еще до революции. Все они в историческом центре города, и 80 % из этих объектов под охраной комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), поэтому сносу они не подлежат. Конечно, это довольно сложный процесс. Когда мы приступали к реализации программы, надо было расселить 31 жилой дом (а это 253 семьи, или 571 человек). Общая площадь расселяемых домов – 15 тыс.кв. м, а для расселения было выделено 11, 4 тыс.кв.м. Сейчас практически все дома расселены. Они будут отреставрированы и приспособлены под гостиницы и административные центры.
- Какие проекты уже реализуются на месте аварийных домов?
- Почти все аварийные дома включены в продажу через ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». А 3 марта на торгах было продано здание на Малой улице, 39 (инвестор – ООО «Петербургские дворы» - БН.ру). Вчера, 24 марта, проданы дома на Малой улице, 18А, и Магазейной улице, 49А (покупатели – частные предприниматели – «БН.ру»). Еще два здания (на Малой ул., 13, и Московской ул., 31) выставят на торги в апреле. Остальные – в течение мая-июля. По двум зданиям (Новокандакопшино, 65, и Магазейная ул., 56) мы отправили предложения в жилищный комитет Петербурга, чтобы включить их в программу «Молодежи – доступное жилье». Скорее всего, для реализации проектов на их месте будут привлечены бюджетные и внебюджетные средства. Пока же неприглядные фасады ветхих домов в центре города планируем закрыть баннерами.
- Какова судьба других исторических объектов, нежилых зданий? Что будет отреставрировано к юбилею?
- Около 500 объектов в Пушкинском районе представляют историческую, художественную и культурную ценность. Многие здания – это памятники общероссийского значения. Город Пушкин находится под охраной ЮНЕСКО. По целевой программе проводился реставрационный ремонт Феодоровского собора, Знаменской церкви, церкви Казанской иконы Божией Матери. Продолжается реставрация Кирасирской церкви. Восстановлены залы районного Дома культуры (здание городской Ратуши), историко-литературного музея Царского села (здание городской полиции). Сейчас реставрируется Запасной дворец, переданный из федеральной собственности в собственность Санкт-Петербурга в начале прошлого года. В юбилей Царского села – 24 июня 2010 года – мы планируем торжественное открытие в нем городского Дворца бракосочетаний. Масштабные работы ведутся в ГМЗ «Царское село». Один из сложных объектов – Александровский дворец, который долгие годы принадлежал Министерству обороны и представлял собой печальное зрелище. Его комплексная реставрация потребует еще много времени, поэтому к юбилею Царского села запланировано восстановить пока только три зала парадной анфилады: Полукруглый, Портретный залы и Мраморную гостиную.
- Какие объекты восстанавливаются на деньги инвесторов?
- В качестве примера могу привести только два объекта: здания вокзального Царского павильона и Певческой башни. Это памятники архитектуры федерального значения. Комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ) заключил с инвесторами договоры аренды на 49 лет. Сейчас на этих объектах ведутся проектно-реставрационные работы. (Павильон Царский вокзал передан в аренду ООО «Сансара», Певческая башня – ООО «Мадлен-2» - "БН.ру").
- В течение последних двух лет развитие многих инвестиционных проектов было приостановлено. Какова ситуация в Пушкине? Какие инвесторы наиболее активно развивают свою деятельность в Царском селе?
- Наиболее активно себя проявляют инвесторы, которые строят жилье. На территории Пушкинского района жилищное строительство ведется достаточно интенсивно. В целом за последние шесть лет построено 1385 многоквартирных и индивидуальных жилых домов. Это 816146 кв. м жилья. Могу перечислить несколько главных проектов.
ЗАО «Центр развития» ведет проектирование и строительство крупного жилого массива «На Царскосельских холмах», где будет проживать 35 тысяч человек. Реализация проекта позволит возродить исторический замысел великих зодчих XVIII - XIX веков по созданию парадного въезда в императорскую резиденцию Царское село. Вся территория от Александровки до Киевского шоссе будет застроена коттеджами.
Рядом с Колпинским районом ООО «Заневский» строит малоэтажное жилье «Новая Ижора». Этот проект реализуется в рамках программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». На площади 295 га рядом с жилыми домами появятся пять детских садов, две школы, центр амбулаторно-поликлинической помощи, комбинат бытового обслуживания, отделение связи, магазины, филиалы банков, административные и коммунальные службы, пожарное депо, физкультурно-оздоровительный комплекса парка развлечений.
Один из крупных жилищных проектов – район «Славянка». Сейчас ООО «ДСК «Славянский» занимается строительством трех кварталов «Славянки» с планируемым объемом жилья около 450 тыс. кв. м. Общая площадь застраиваемой территории – 220 га.
ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» осваивает новые кварталы в поселке Шушары. Площадь территории составляет 206 га. Благодаря этому проекту численность населения в Шушарах может прибавиться на 65-70 тысяч человек. Там тоже предусмотрены детские сады, школы, отделение милиции, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры.
- Назовите наиболее крупные проекты, исключающие строительство жилья.
- Пожалуй, главный проект – строительство нового конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум». Он предназначен для крупных бизнес-проектов: выставок, конгрессов, съездов, конференций, а также спортивных и развлекательных мероприятий. Комплекс разместится на участке площадью 56 га рядом с Пулковским водохранилищем. Выставочные площади займут около 100 тыс. кв.м. Залы конгресс-центра смогут вместить до 7 тыс. человек. Проект предполагает возведение двух гостиниц (3 звезды на 250 номеров и 4 звезды – на 200 номеров), бизнес-центра, подземной и наземной парковки на 10 тысяч машиномест.
- Есть ли иностранные инвестпроекты в Пушкине?
- Прежде всего, это проект ирландской компании «Трэжери Холдингз». Компания строит гольф-клуб международного уровня с 5-звездочным гостиничным комплексом, деревню с таунхаусами и коттеджами. Реализация данного проекта предполагает восстановление Баболовского, памятника федерального значения.
- Какие изменения ждут центр Пушкина, место проведения основных праздничных мероприятий?
- Трудно назвать место в центре города, где в эти дни не запланированы юбилейные события. Основные праздничные мероприятия пройдут с 23 по 27 июня 2010 года. Это концерты, международный фестиваль искусств самодеятельного молодежного творчества, карнавал, вернисажи. На Магазейной улице 27 июня откроется Дом молодежи. Часть торжеств пройдет в нем. В целом будут отремонтированы все прилегающие дома, фасады, внутриквартальные территории. Восстанавливая город, мы одновременно развиваем направление туризма. Мы хотим, чтобы Пушкин был одним из самых привлекательных городов для туристов. Главная задача всех предшествующих юбилею мероприятий - сохранить и сберечь историческое наследие Царского Села, дать ему новую жизнь, привлечь внимание наших граждан и многочисленных гостей к Российской истории, возродить чувство гордости за нее.
Важнейшим событием для всего Санкт-Петербурга стало воссоздание на средства благотворителей и меценатов собора Святой Великомученицы Екатерины. Возведенный в середине XIX века по проекту выдающего архитектора Константина Тона и простоявший до 1939 года величественный пятиглавый храм имел не только важнейшее градообразующее и историко-культурное значение. Собор был особенно любим народом как один из главных духовных центров. И 24 июня 2010 года состоится торжественная церемония его освящения.
- Как развивается транспортная инфраструктура?
- К юбилею Царского Села будет построена Малая детская железная дорога со станциями – «Президентская» (в районе остановочного пункта «Купчино») и «Императорская» (в районе остановочного пункта «21 километр»), разъезда «Губернаторский» (в районе остановочного пункта «Шушары»). В состав станций войдут вокзальные комплексы, кассовый павильон, крытый пешеходный мост, ангар для 4 тепловозов и 18 вагонов. Общая длина железнодорожных путей 11,16 км.
Более 60% трудоспособного населения Пушкина работает в Петербурге, поэтому постоянно увеличивается количество транспортных средств. Открытие новой дороги, продолжение Витебского проспекта лишь несколько улучшило ситуацию. Проблема транспортной доступности города решается комплексно: строятся развязки и реконструируются основные дорожные магистрали. Расширяется Киевское шоссе, ремонтируется Петербургское шоссе, строятся транспортные развязки на пересечении Киевского с Волхонским шоссе, Красносельским шоссе, дорогой на поселок Лесное. Открытие движения по обновленному Петербургскому шоссе планируется в июне 2010 года, полное окончание работ в декабре 2010 года.
