Инвестором отеля выступила норвежская компания Wenaas Holding. Эксперты Colliers International Санкт-Петербург оценивают объем вложений в 25 млн. долларов. Номерной фонд 4-звездной гостиницы составит 246 комнат. Ранее Park Inn Невский планировалось открыть в начале 2010 года. Сроки ввода перенесли из-за многих факторов, в том числе и из-за задержек в строительных работах, рассказала PR–менеджер гостиницы Юлия Анисимова. Однако точную дату открытия она не назвала, отметив, что открыть гостиницу планируется в конце апреля - в мае.
По данным ASTERA St.Petersburg, номерной фонд гостиниц класса 4* в Петербурге в настоящее время составляет около 5,5 тыс. номеров. Это составляет 21% от общего предложения на петербургском гостиничном рынке. В прошлом году средний уровень заполняемости гостиниц этого класса составил 50-55%. Эксперты ASTERA St.Petersburg, прогнозируют заполняемость на конец 2010 года в 57-60%.
«Проблемы с заполняемостью нового отеля могут возникнуть только на этапе оздоровления экономической ситуации в результате влияния кризиса, когда туристический поток начнет расти, что произойдет не ранее, чем через 3 года. Если абстрагироваться от кризиса, то Park Inn Невский может стать очень успешным проектом. Основным конкурентом отеля может выступить Renaissance Courtуard на Лиговском проспекте»,- отмечет руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA St.Petersburg Александр Волошин.
По его мнению, отель может рассчитывать на посещение как иностранных и российских бизнесменов, так и туристов.
Заместитель директора департамента инвестиционного департамента Colliers International Санкт-Петербург Владимир Сергунин считает, что среднегодовая заполняемость новой гостиницы составит порядка 60-65%.
Справка "БН.ру":
Wenaas Holding подконтролен влиятельному норвежскому бизнесмену Ларсу Венаасу. В собственности компании находятся отели, управляемые разными сетями: Radisson SAS (Невский пр.), Park Inn Pribaltiyskaya (Васильевский остров), Park Inn Pulkovskaya (Пулковское шоссе), Sokos Hotel Olympic Garden (Батайский пер.). Общий номерной фонд Wenaas Holding в СПб составляет более 2,7 тыс. номеров. В сентябре Wenaas Holding заявил, что в ближайшие полгода купит еще две гостиницы. Норвежцев интересуют отели уровня три–четыре звезды, расположенные в центральной части города. Свой интерес в компании объясняют сложностями со строительством новых отелей. С двумя новыми приобретениями Wenaas Holding займет лидирующее положение на местном рынке.
