Как сообщает пресс-служба КЭРППиТ, изменения внесены в постановление правительства Петербурга №1430. Городскую программу магазинов пешеходной доступности расширили на 34 адреса, теперь в ней 107 территорий. Новые участки под размещение «шаговых» магазинов отвели в основном на окраинах: в Приморском, Выборгском, Калининском и других спальных районах.
«На многие территории уже есть заявки от предпринимателей, - говорит заместитель председателя КЭРППиТ Дмитрий Кобицкий. По его словам, в новый список вошли также кварталы, где строится жилье для ветеранов.
Изменения коснулись и методики расчета субсидии по арендной плате для предпринимателей. Раньше им давали скидку в 50% от средней ставки арендной платы по указанной в постановлении территории. Теперь льготу в том же размере будут рассчитывать от стоимости аренды конкретного помещения или участка.
Уменьшатся или увеличатся платежи за землю в результате уточнения схемы расчета субсидий, в КЭРППиТ сказать затруднились. Сообщили лишь, что расчеты будут более объективными, а конкретику знают в ГУИОН.
«Все зависит от коэффициента местоположения участка, - сообщил начальник отдела землеустройства ГУИОН Виктор Куценко. - В целом плата, и, соответственно, объем льгот, не должны серьезно измениться: ведь большинство участков под размещение магазинов пешеходной доступности находятся в периферийных районах. Плата может даже снизиться - новая методика, в частности, вводит понижающий коэффициент для временных объектов торговли, расположенных во внутридворовых территориях».
С 1 января в Петербурге введена новая система начисления арендной платы за землю, призванная привести действующие ставки аренды в соответствие с рынком. В частности, в расчетах теперь будет учитываться коэффициент местоположения участка: чем ближе к магистрали, станции метро и прочим локальным центрам – тем дороже ставки. Повышение коснулось в многих арендаторов и в разной степени. И судя по всему, сильней всего ударило именно по владельцам нестационарных объектов.
Предприниматели к новациям относятся скептически. «В свете повышения арендной платы более адекватный расчет льгот – неактуален, - считает председатель совета директоров Санкт-Петербургской ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка Алексей Третьяков. - За четыре года в рамках программы открылось лишь 30 новых магазинов. Чтобы реально подстегнуть программу, следует снять ограничения по метражу помещений, ассортименту реализуемой продукции и уйти от адресного принципа формирования программы. Сейчас в нее включают неинтересные участки, от освоения которых отказались торговые сети. Нужно позволить предпринимателям строить объекты торговли везде, где это не запрещено законодательно».
Справка БН:
На сегодня в городе в рамках программы открыто 30 магазинов пешеходной доступности, 7 из них – в прошлом году. В 2010 году планируется открыть еще от 10 до 15 магазинов. В Петербурге торговлю товарами массового спроса в формате «у дома» сегодня осуществляет более 6500 магазинов.
Требования к магазинам шаговой доступности: площадь - до 150 кв. м; площадь, занятая алкогольной продукцией - не более о 10%.
Список новых территорий для размещения МПД:
Выборгский район:
Территория, ограниченная ул. Есенина, пр. Просвещения, пр. Энгельса и пр. Луначарского.
Территория, ограниченная ул. Сикейроса, Учебным пер. и ул. Есенина.
Территория, ограниченная Придорожной аллеей, Сиреневым бульв., ул. Есенина и пр. Художников.
Территория, ограниченная Б. Сампсониевским пр., 1-м Муринским пр. и Студенческой ул.
Территория, ограниченная пр. Луначарского, пр. Энгельса и Выборгским шоссе.
Территория, ограниченная пр. Луначарского, ул. Сантьяго-де-Куба, Северным пр. и пр. Художников.
Территория, ограниченная ул. Есенина, пр. Просвещения, пр. Энгельса и Придорожной аллеей.
Территория, ограниченная Б. Сампсониевским пр., Крапивным пер., Выборгской наб. и Гельсингфорсской ул.
Калининский район:
Территория, ограниченная ул. Академика Константинова, пр. Науки, ул. Веденеева, Светлановским пр. и ул. Академика Байкова.
Территория, ограниченная пр. Культуры, Суздальским пр., ул. Демьяна Бедного и пр. Просвещения.
Красносельский район:
Территория, ограниченная ул. Спирина, Геологической ул., Стрельнинским шоссе, Бронетанковой ул.
Территория, ограниченная ул. Спирина, ул. Освобождения, ул. Лермонтова и Гвардейской ул.
Территория, ограниченная Гатчинским шоссе, Красногородской ул., Нарвской ул. и Кингисеппским шоссе.
Юго-Запад, квартал 20А.
Территория, ограниченная Таллинским шоссе, Безымянной ул., Поселковой ул. и ул. Красных Зорь.
Петроградский район:
Территория вдоль Большого пр., ограниченная Каменноостровским пр., Малым пр. и Ординарной ул.
Петродворцвый район:
Территория г. Ломоносова, на пересечении Краснофлотского шоссе и Пригородной ул.
Приморский район:
Территория, ограниченная аллеей Котельникова, Коломяжским пр., пр. Испытателей и Байконурской ул.
Территория, ограниченная наб. Черной речки, Ланским шоссе, Новосибирской ул. и Торжковской ул.
Территория, ограниченная Гаккелевской ул., Комендантским пр., Богатырским пр. и Туполевской ул.
Территория, ограниченная ул. Уточкина, пр. Королева, ул. Маршала Новикова и пр. Испытателей.
Территория, ограниченная пр. Авиаконструкторов, Долгоозерной ул., Комендантским пр. и ул. Ильюшина.
Территория, ограниченная Сердобольской ул., Омской ул., Ланским шоссе и Октябрьской железной дорогой.
Территория пос. Лисий Нос.
Территория, ограниченная Коломяжским пр., Богатырским пр., Серебристым бульв. и пр. Испытателей.
Территория, ограниченная Планерной ул., Камышовой ул., Яхтенной ул. и Богатырским пр.
Территория Заповедной ул. (Заповедная ул., у д. 30а).
Территория, ограниченная ул. Академика Крылова, наб. Черной речки и Ушаковской наб.
Территория, ограниченная Яхтенной ул., Камышовой ул., аллеей Журналистов и Богатырским пр.
Фрунзенский район:
Территория, ограниченная Будапештской ул., ул. Олеко Дундича, Купчинской ул. и ул. Ярослава Гашека.
Территория, ограниченная ул. Турку, Будапештской ул., пр. Славы и Белградской ул.
Территория, ограниченная Пражской ул., ул. Турку, Бухарестской ул. и ул. Белы Куна.
Территория, ограниченная Купчинской ул., Пловдивской ул., М. Балканской ул. и ул. Димитрова.
Территория, ограниченная Будапештской ул., М. Балканской ул., Купчинской ул. и ул. Олеко Дундича.
Источник: КЭРППиТ
