Остальная часть премиального фонда, в сумме более двух миллионов рублей, будет разделена на награды фаворитам трех номинаций по 250 тыс. руб и шесть поощрительных премий (по 150 тыс.) рублей.
В отличие от прочих состязаний зодческих идей будущего жилища, конкурс «Дом XXI века», организованный Союзом архитекторов России по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) при участии некоммерческого партнерства «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства» (НАМИКС), имеет перспективы широкой реализации лучших проектов. Его инициаторы не только стремились создать образцы малоэтажного жилья экономкласса, но и тотчас воплотить их на экспериментальной площадке площадью 19,34 га в подмосковной Истре.
Конкурсантам предлагалось разработать оригинальный архитектурный проект малоэтажного жилого дома, применимый для комплексного освоения территорий. На выбор архитектора это мог быть индивидуальный дом, таунхаус или многоквартирный дом не выше трех этажей. Себестоимость строительства условиями конкурса ограничена суммой 25 тыс. рублей за кв.метр без затрат на инженерию. Предприсано применить всевозможные ресурсосберегающие технологии, материалы и конструкции.
Отдельные дома должны быть не больше 150 кв. м, таунхаусы - 120 кв. м., квартиры — от 28 до 100 кв. м. Для индивидуальных домов отводятся участки 6-10 соток, для таунхаусов – до четырех соток.
Экспертная комиссия из восьми профессионалов в области архитектуры допустила к состязаниям 39 проектов из 80 заявленных, а практики строительства оценили идеи конкурсантов с точки зрения технологий и экологичности.
Ценились свежие решения без излишеств в русле мировых тенденций.
Победитель и призеры конкурса, уже определены. Жюри единогласно отдает пальму первенства пока не очень известной московской «Архитектурной мастерской Некрасова», которой присуждается не только главная премия как лучшему проекту индивидуального жилого дома, но и победа в номинациях «За лучшее архитектурное решение» и «За лучшее решение жилой среды».
Базовая идея предъявленной авторами линейки жилищ в проекте «Традиционный дом с трансформацией зима-лето» состоит в том, что обширная площадь остекления в холодный сезон сокращается за счет специальных теплосохраняющих ставней. Солнечные батареи на кровлях собирают и аккумулируют тепло. Благодаря деревянной обшивке дома хорошо вписываются в природное окружение.
Среди проектов таунхаусов лучшим признано предложение бюро «МГПМ» из Мытищ «Жилой геном поколения - 3». Авторы создали весьма вариативный проект, допускающий в первом этаже разместить малый бизнес или, например, наращивать жилье по мере роста семьи.
Проект многоквартирного дома лучше всех исполнила мастерская «Архпроект-2». Двухуровневые квартиры соединены общим коридором на третьем этаже, а первый этаж отводится под одноуровневые квартиры со входом с улицы, удобным для маломобильных жильцов. При квартирах первого этажа - палисадник личного пользования. Предусмотрены помещения для небольших магазинов и предприятий сервиса.
Знаменитое «Архитектурное бюро «Остоженка» удостоено премии в специальной номинации «За лучшее технологическое решение». Авторы придумали принцип «модульного архитектурного конструктора», позволяющего перепланировать квартиры под нужды семьи, а сами дома из легких и прочных панелей без особого труда возводятся на простых фундаментах.
Архитектурно-проектная мастерская «Старая Казань» из Татарстана получит две специальные премии: за лучший проект жилища молодой семьи и за лучшее энергоэффективное решение. Жилой комплекс с единой системой коммуникаций возводится модулями из 8 блоков каждый. Пшеничную солому в качестве утеплителя жюри находит вполне приемлемой для жилища XXI века, особенно при оптимизации отопления и горячего водоснабжения с использованием солнечной энергии.
Премией «За лучшее экологическое решение» награждена Инновационная строительная компания «Гром» из Петербурга, предложившая максимально ориентировать дом на юг и устроить некую «солнечную вентилируемую кровлю».
Среди работ, не допущенных к конкурсу из-за неправильного оформления заявки ( чаще всего отсутствовала выписка из Единого реестра юридических лиц) еще четыре московских команды удостоены дипломов: «Архитектурная мастерская Асадова» - за новаторство, «Мезонпроект» - за технологичный градостроительный подход, «АДЭК» - за создание благоприятной и комфортной жилой среды с применением типовых решений, «Элис» за инновационность экологических решений.
Эксперты отмечают достаточно высокий уровень примерно половины конкурсных работ, но главное – лучшие проекты готовы для реализации в рамках государственных программ. После выставки и раздачи наград начнется разработка документации применительно к конкретным участкам.
