Осенью 2009 года комитет по строительству подписал соглашения о кредитовании жилищного строительства в Петербурге с Северо-Западным банком Сбербака РФ и ВТБ Северо-Запад, а до конца года собирается подписать аналогичный документ с Банком Санкт-Петербург. Суть соглашения в том, что застройщик обращается за кредитом не напрямую в банк, а сперва проходит экспертизу в городском комитете по строительству. Удовлетворив требованиям госоргана, застройщик получает от него ходатайство, затем документы направляются в банк. Главное требование, чтоб жилье строилось по 214-му закону.
«Рабочая группа при комитете уже рассмотрела и направила ходатайства в адрес Северо-Западного банка Сбербанка РФ по 7 проектам общей площадью 560 тыс. кв. м. и еще 2 проекта площадью 60 тыс. кв. м. ждут одобрения в ВТБ Северо-Запад», - сообщил «БН.ру» директор ГУП «УКС Реставрация» Владимир Антонов. («УКС Реставрация», созданная при комитете по строительству Петербурга, занимается мониторингом и сопровождением проблемных объектов строительства, а также предотвращением долгостроя).
По словам Владимира Антонова, первым застройщиком, который уже получает деньги от Сбербанка, стал Главстрой СПб, еще две заявки получили предварительное одобрение кредитного комитета банка.
Первый заместитель председателя правления банка «ВТБ Северо-Запад» Евгений Новиков сообщил, что его банк пока не одобрил ни одной заявки на кредит в рамках подписанного соглашения.
Главстрой СПб первым обратился за кредитом, его заявку рабочая группа комитета по строительству рассмотрела еще в сентябре этого года и ходатайствовала перед Северо-Западным банком Сбербанка РФ о выделении 3 млрд руб. На эти средства застройщик планирует построить две первые очереди жилого комплекса «Северная долина». Он займет территорию площадью 269 га по проспекту Энгельса, участок 1, севернее пересечения с 3-м Верхним проездом.
Если придерживаться хронологии обращений, то вскоре деньги могут получить «Стройкорпорация «Элис» и «РосСтройИнвест».
«Мы активно работаем со Сбербанком и подали заявку на 2 млрд руб.», - сообщил исполнительный директор стройкорпорации «Элис» Александр Павлов. По его словам, привлеченные средства пойдут на достройку жилого комплекса Ozerki style tower, который готов на 50%, а общая стоимость проекта оценивается в 4 млрд руб.
«РосСтройИнвест» рассчитывает получить кредит в 1,3 млрд руб. на возведение жилого комплекса «Князь Александр Невский» общей стоимостью 4 млрд руб. По словам финансового директора компании Елены Макаровой, на объекте выполнены работы нулевого цикла и начаты монолитные работы по возведению первого блока комплекса.
