Шаг за шагом
Жилищный фонд будет обновляться шаг за шагом. «За «хрущевками» пойдут «брежневки», за «брежневками» – «корабли», - говорит губернатор, подчеркивая, что «процесс реновации старых кварталов нужно будет на каком-то этапе ставить на поток». Пока запущена только программа реновации кварталов «хрущевок». «Без инвесторов, конечно, ее не потянуть. А инвесторы по понятным причинам весь этот кризисный год осторожничали».
Матвиенко считает, город со своей стороны создал все условия: есть правовой механизм, нормы предоставления жилья определены. «Мы не пошли на поводу у тех, кто предлагал раздать бизнесу инвестиционно привлекательные кварталы, а остальные бросить на произвол судьбы. Выбрано 22 квартала, объединили их в 4 лота. В декабре пройдут торги. Претенденты есть, и не один. Это и петербургские компании, и представители других регионов России. Мы очень серьезно подойдем к их отбору. И надеемся, что бизнес проявит интерес к нашим предложениям».
О ветеранах
Бизнесу следует обеспечить ветеранов-новоселов мебелью. «В городе нет программы «Ветеранский капитал» (по аналогии с «Материнским капиталом» - «БН.ру»), но есть замечательная программа «Долг», в которой участвуют очень многие предприятия и бизнес-структуры, в том числе мебельщики. Надо выяснить, кто из ветеранов в какой помощи нуждается в случае переезда, и состыковать их пожелания с этой программой».
Конец приватизации
1 марта следующего года заканчивается бесплатная приватизация. А в Петербурге до сих пор есть дома старого фонда с квартирами, статус которых не понятен (не ясно, коммунальные они, или отдельные). По словам Валентины Матвиенко, в Адмиралтейском районе, где таких квартир особенно много, будет создана специальная техническая комиссия. В нее должны войти представители от администрации, ПИБа и от межведомственной комиссии. Комиссия будет обследовать дома старого фонда, где есть квартиры со спорным статусом, и разбираться, нужны ли там перепланировки. «Тянуть тут нечего, не надо волновать людей, иначе люди просто не смогут воспользоваться, если и захотят, своим законным правом на приватизацию», - отметила Матвиенко.
Рота жилкомхоза
На критику граждан о засилии чиновников в этой сфере Валентина Матвиенко заявила, что «в Петербурге уже не армия, а всего лишь рота жилищных чиновников, потому что их сократили до необходимого минимума». Работу ГУЖА и комитетов оплачивает городской бюджет, а не горожане квартплатой. «Это, конечно, тоже деньги граждан, но это налоги, а не ежемесячные платежи за квартиру», - констатировала губернатор.
Другое дело – «Жилкомсервисы», которые управляют большинством домов в Петербурге. «У меня нет иллюзий, я знаю, как они сейчас работают. Мы сделали очень много, чтобы демонополизировать этот рынок, перевести его на рыночную экономику. Город шаг за шагом снижает свою долю в уставном капитале этих структур, привлекает больше частных компаний», - уверяет Матвиенко. (В Петербурге сейчас 92 управляющие компании. В 67-ми из них город владеет 25% активов – «БН.ру»). Она напомнила, что в мае этого года были проданы на торгах 80% долей шести «Жилкомсервисов», которые были полностью государственными. «И мы дальше будем идти по этому пути. Как только закончится отопительный сезон, мы планируем и другие «Жилкомсервисы» выставить на продажу, чтобы пришли частные управляющие компании», – обещает она.
Но полностью уходить из жилищно-коммунального хозяйства государство не должно. «Это все равно, что милицию сделать полностью частной. Речь ведь тоже идет о жизни и здоровье людей», - полагает Матвиенко.
Куда девается квартплата
Горожанам надо активней управлять своими домами. «А государство будет в этом помогать, но решение должны принимать жильцы и потом нести за них ответственность», - отметила она. Сейчас в Петербурге 12% домов управляются ТСЖ, 8% – ЖСК, более 70% - во власти управляющих компаний, а 9% – не выбрали способ управления. По мнению Матвиенко, ТСЖ – более прозрачная форма управления, чем жилкомсервис. «У ТСЖ есть собственный счет. По нему видно, куда девается квартплата, когда, по каким статьям и кому уходят деньги. Но и от «Жилкомсервиса» тоже можно и нужно требовать ответа. Раз в год управляющая компания просто обязана отчитываться перед собственниками», - отметила губернатор. А желающим советует включить в смету следующего года расходы на аудиторскую проверку УК: «Проведите такую проверку, и вы узнаете, куда идут ваши деньги… Главное – не сидеть, сложа руки, и не ждать каких-то варягов. Не ждать, что за вас кто-то придет и решит. Никто не придет, никто не примет за вас нужное решение».
По гаражам
Губернатор Петербурга затронула несколько тем, связанных с организацией комфортной городской среды. В частности, по ее словам, за три года в Петербурге заменены около двух с половиной тысяч остановок. Новые павильоны более удобные и современные. «Осталось установить еще около тысячи. Но грянул кризис, инвесторы потеряли к проекту интерес. Тем не менее, мы решили довести это дело до конца».
По ее словам, составлена и уже уточнена адресная программа по остановкам, где нет таких павильонов ожидания. И до конца следующего года предусмотрены средства в городском бюджете на их установку.
Губернатор обещала благоустроить двор дома Довлатова к юбилею писателя. «Я обещаю, что к августу следующего года двор дома 23 по ул. Рубинштейна, где провел юность писатель Сергей Довлатов, будет приведен в порядок». Горожане тут же намекнули: в этом дворе есть целая линия гаражей, которые забыты, заброшены, а крайний из них – так просто прогнил. Получается «гаражная коммуналка», потому что одну часть строений использует Малый драматический театр – Театр Европы, другую - ГУП ТЭК, третью - живущие в доме инвалиды. «Администрации Центрального района надо поработать с пользователями гаражей. Если гараж не нужен – отказывайтесь, если нужен, и вы собственник – приводите его в порядок за собственный счет», - последовал ответ.
Матвиенко распорядилась – главе района Светлане Штуковой составить единый план благоустройства по данному адресу. «Если ты живешь в центре города, ты просто обязан соблюдать все правила благоустройства и содержать свое имущество в надлежащем состоянии. Если собственников гаражей не найдется, тогда их снесут».
Культурный остров
Получит послабления по аренде филиал Дома книги в Кронштадте, - хорошая новость напоследок. «Обращаюсь в Комитет по управлению городским имуществом с просьбой дать филиалу Дома книги все послабления, какие только возможно, чтобы создать условия для его рентабельной работы», - сказала губернатор прямо в эфире. Дело в том, что во время «диалога» ей сообщили, что филиал Дома книги в Кронштадте собираются закрыть с 1 января 2010 года. А это последний книжный магазин на острове Котлин. «Знаю, что Дом книги из-за кризиса проводит организационно-штатные мероприятия. Но речь шла об оптимизации управления, а никак не о закрытии. Дом книги – не частный бизнес. Все 100 процентов акций этого предприятия принадлежат городу. Так что, Кронштадт будет читать».
