Законопроект, направленный на стимулирование строительства малоэтажных (не более трех этажей) жилых домов в сентябре этого года внес в Госдуму депутат Мартин Шаккум. Документ предлагает выделять на эти цели деньги из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Сейчас этот фонд может финансировать лишь региональные программы по капремонту жилья и расселению аварийных домов.
Получить деньги фонда смогут только те застройщики, с которыми заключен муниципальный контракт на строительство таких домов за счет местного бюджета. «Данное ограничение позволит снизить стоимость одного квадратного метра малоэтажного жилья, так как земельные участки для строительства фактически будут представляться безвозмездно», - поясняет Мартин Шаккум. Механизм предоставления участков в законе не прописан, его предстоит разработать в соответствующих подзаконных актах.
Кроме того, документ вводит ограничение на предельную стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда в расчете не один квадратный метр общей площади. Как указано в документе, «цена одного квадратного метра не должна превышать предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения при строительстве малоэтажного жилья, определяемую федеральным органом исполнительной власти».
Первый вице-спикер Госдумы Олег Морозов дополняет: сокращается также перечень условий, которые должны выполнить субъекты РФ и муниципальные образования для получения денег из фонда ЖКХ на расселение аварийного жилья. Это, по мнению Олега Морозова, ускорит сам процесс расселения.
Сегодня же тему развития малоэтажного строительства обсуждал и премьер-министр РФ Владимир Путин в ходе совещания с членами правительства. По его мнению, государство должно стимулировать строительство недорогого, комфортного, энергоэффективного и экологически чистого жилья. «Одним из приоритетов может стать и малоэтажное строительство. Под эти задачи надо развивать индустрию стройматериалов и как можно быстрее ввести в действие стандарты строительства жилья эконом-класса, нормативы его стоимости», - заявил премьер-министр, добавив, что для развития малоэтажной застройки нужно также «формировать земельные участки, оборудовать их необходимой инфраструктурой». Все эти меры, по мнению главы правительства РФ, «должны вытащить людей из трущоб».
Как сообщил Владимир Путин, в 2008 году в России было построено 64 млн кв. м жилья, план 2009-го - 52 млн кв. м. При этом за январь-сентябрь введено в строй 35 млн. кв. м. По словам премьера, «есть надежда», что запланированный объем жилья будет введен. «Чтобы в дальнейшем не допустить провала, сохранить набранные темпы развития, нужно создать условия для запуска новых строек. Государство сейчас фактически выступает основным заказчиком на рынке жилья. И у нас есть возможность активно формировать структуру предложения. Раньше этой проблеме уделялось недопустимо мало внимания», - отметил Путин.
