«Не сломался старый дом, рухнул новый за углом» - оказывается, и в сегодняшней жизни эта частушка шестидесятых годов актуальна.
Испытание наймом
Сдать удачно жилье – целое дело. Тут и везение подключается: почему-то у одних хозяев жильцы каждые полгода меняются, а у других, при похожих условиях, по два года живут. Вот что агент Марина знает точно – не стоит ни сдавать квартиру знакомым, ни снимать у них. Чревато ссорами.
Собственно говоря, те, кто сдает жилье знакомым, в агентство не очень-то и обращаются – а зачем? Все на доверии. Так что эту историю Марина узнала от самих участников, но уже постфактум – когда они стали ее клиентами.
Мама с ребенком договорилась с близкими знакомыми о сдаче комнаты в двухкомнатной квартире. Квартира уже была в найме, так что мама с сыном брали комнату в поднайм. Фишка в том, что квартира снималась под фирму, которая работала лишь в первой половине дня. А дальше вся жилплощадь, включая офисную комнату, оставалась в распоряжении жильцов. Мама мечтала о свободной кухне, а сын – о свободных компьютерах в офисной комнате.
А квартира в доме дореволюционной постройки, просторная, после ремонта. Кухня большая, уютная. И такая особенность в ней: черный ход. Установлена стальная дверь, изнутри облагороженная деревом и разными полочками – в интерьер отлично вписывается.
Хозяйка фирмы – подруга мамы с детства. Все показала-рассказала, велела готовить новоселье, и оставила новоселов обживаться.
Новоселье (а жильцы эти были люди ответственные) решили делать через день. Квартирантка приготовила столик на четыре персоны (ждала хозяйку фирмы с мужем). Планировала, что сын-старшеклассник выпьет чаю с тортом и удалится за уроки, а они тихонько, по-семейному посидят. «Обкатала» благодарственный тост: все-таки квартира почти отдельная, а цена как за коммуналку…
Когда неожиданно открылась дверь черного хода и ввалилась толпа из четырех-пяти человек, квартиросъемщица испугалась, но не очень. Люди были явно навеселе и в отличном настроении. Они объяснили, что пришли на новоселье. К ней с сыном. И вот коньяк, какая-то колбаса и шампанское. Пусть она на стол накрывает, а хозяйка фирмы будет позже. Тут квартиросъемщица испугалась по-настоящему. Но взяла себя в руки и начала действовать согласно законам гостеприимства. Позже подъехала хозяйка фирмы с парой-тройкой сопровождающих, потом входил кто-то еще… Все они чем-то звякали и что-то резали на разделочной доске. Новоселье зашло далеко: поутру в ванной храпел какой-то незнакомец, и было не помыться, подчистили хозяйские запасы солений на зиму, а сын и думать забыл об уроках – он втихаря умудрился нализаться коньяком. С подачи какой-то сорокалетней блондинки. Фирма в тот день не работала, и вся квартира осталась в распоряжении семьи – вот они весь день и устраняли последствия новоселья. Делали генеральную уборку.
Ну ничего – бывает! Праздник все-таки. Но оказалось, что праздник эту квартиру обходит редкий день. Лица меняются, а праздничная атмосфера – нет. Через день на кухне пьяные истерики каких-то страдальцев, кто-то норовит «зависнуть» ночевать. Постоянно – и днем и ночью – путают комнаты. Считается же, что вся квартира под офис снята!
Взмолилась тут квартиросъемщица, стала просить хозяйку фирмы о покое: ну сил же нет терпеть шум и убирать квартиру! Хозяйка была возмущена: как это так, она делает доброе дело, сдает практически отдельную квартиру практически бесплатно, продукты в дом возами таскает, практически кормит жильцов, а они недовольны!? Им за гостями унитаз не протереть?
В общем, навсегда распалась светлая девичья дружба. Смертельно обиделись обе стороны. Не поняли друг друга. Приятельские и родственные отношения – это не те грабли, на которые можно наступать при сдаче-съеме жилья.
Старое в пику новому
Снимала Марина для клиентов дачу. Как водится, занялась этим ранней весной. Выбор был довольно большой, но начала Марина с тех объектов, что к городу поближе и ценой подешевле.
Понравилась ей дачка в Васкелово. Милый домик на шести сотках, хозяин – дедушка. С особой гордостью он продемонстрировал Марине верхний отремонтированный этаж – свежепокрашенные светлой краской стены и подвесной потолок «Байкал». Выходя, Марина нечаянно хлопнула дверью. В запертой комнате раздался странный звук… Крепеж потолка не выдержал (у Марины сил было, видать, немало) и обрушился. Сложился по принципу домино и переместился на пол. Хозяин чесал в затылке и долго ничего не мог сказать, кроме «Еж твою медь». Перед его носом на проводе маятником раскачивался светильник. Который весит приблизительно два-два с половиной килограмма.
Обескураженный хозяин обещался устранить аварию к моменту заселения жильцов – сказал, что обошьет потолок рейками, и каждую самолично проверит на прочность, хлопая дверью.
Показал нижнюю комнату, где все было устроено по старинке, а ремонт был сделан тридцать лет назад. Демонстративно шарахал всеми дверьми, повторяя: «Еж твою медь! Тридцать лет стоит как новое, а потолок в прошлом году бригада от приличной фирмы делала! И обещали – сто лет прослужит».
Марина ему поверила, и клиентам о досадном происшествии не рассказывала. Упирала на «раритетные» детали дачки: все обшито деревом, даже абажуры деревянные, а на сосновых книжных полках собраны подшивки журналов «Новый мир» за несколько десятилетий…
