Терпение и умение выжидать – одно из необходимых свойств в любом деле. Не только в риэлторском.
Мотоблок- машина нежная
Было уже лето – самый разгар. Обычно дачу начинают искать зимой, ну – ранней весной. А этим клиентам понадобилось именно в июле. Агент Андрей обещал постараться, но гарантий не давал. Популярные дачные места летом уже все заполнены…
Нашел вариант через знакомых. Деревня в области, неподалеку от крупного промышленного предприятия. Иногда ветер доносит до домов запахи, но это если дует в сторону деревни. А так – ничего. Лес, речушка… Даже коровы и курицы в деревне имеются, и их хозяева готовы снабжать дачников парным молоком и прочими продуктами животноводства. Клиентов приятно удивила цена дачи, которую хозяева согласились сдать хоть на весь год. На просмотр ехали в энтузиазме, попутно поругивая популярные среди горожан дачные места – и народу там полно, и цены высоки. А здесь-то – благодать! Настоящая деревенская идиллия. Автомобиль потряхивало на сельской дороге ощутимо, но клиенты заливались курскими соловьями и чудом не прикусывали языки на ухабах. Андрей помалкивал: берег язык. И переживал за машину.
Приехали, осмотрелись, клиенты были счастливы. Андрей, тоже довольный, уехал.
Поскольку в той деревеньке проводили лето его знакомые, вскоре Андрей прибыл к ним по грибы. Но – на электричке. Решил, что машинку потом дороже ремонтировать будет. Всем хороша деревня, помимо дорог.
…Деревня имеет некоторые особенности - там матом не ругаются, на нем разговаривают; а еще там все про всех знают. На Андрея тут же «наехали» местные аксакалы. С рекламацией – не тех заселил. Речь их была насыщена «непарламентскими выражениями», как во время дождя старый подберезовик водой. Оказывается, его клиенты умудрились… испортить местную дорогу.
Дело было так: дачники решили, что ухабы и камни на подъезде к снятому дому неполезны их «Форд-фьюжену». Вообще-то, по мнению Андрея, правильно решили.
Наняли дачники гастарбайтеров, те приволокли откуда-то цеметные блоки. Раздолбили их и кое-как засыпали получившимся крошевом довольно приличный участок дороги. Дачники ходили гордые и довольные – и им хорошо, и деревню облагодетельствовали. Ждали похвал и комплиментов от местных жителей. Но не дождались, поскольку последовали следующие события… Некий дядя Саша поутру ехал себе мимо их дома на мотоблоке. Кто не знает – это транспортное средство, весьма популярное в деревнях. Такая открытая тележка на бензиновом ходу и на резиновых шинах, для перевозки грузов и пассажиров. Едет небыстро, но три-четыре человека может увезти. Также на мотоблоке можно перепахать огород. В общем, незаменимая в хозяйстве вещь, пришедшая на смену крестьянской лошадке. Итак, ехал дядя Саша к бабе Нюре – за молоком. Как только въехал на «цивилизованный» участок дороги, пропорол шину – наехал на острый каменный осколок. Мат стоял – до небес! Как ни объясняли хозяева, что это случайность, что они-то проезжают - не поверила им деревня. «Мотоблок – это вам не иномарка! Машина нежная и капризная. А вы нам всю магистраль испортили. Исправляйте все как было», - заявили непреклонные парламентеры от деревенской общественности.
Пришлось горе-благодетелям опять нанимать узбеков и восстанавливать «статус-кво». А что делать, когда вся деревня ополчилась против прогресса! Но все равно в памяти пейзан эти дачники остались как вредители, и на следующий год хозяева им отказали…
Мертвый сезон
Всем известно, что лето не самый оживленный сезон для сдачи площади. Отпуска, каникулы. Но одно дело знать теоретически, а другое – переживать на практике. Это, конечно, не о риэлторах – о клиентах.
У Андрея была постоянная клиентка с комнатой. Несколько лет уже Андрей занимался ее коммуналкой – но на «мертвый сезон» комната ни разу не оставалась пустой. И вот случилось – в середине лета жильцы «сдулись» - а дальше ну никак! Хорошо, если два звонка за неделю. И все «пустые». Андрей утешал хозяйку и уговаривал терпеть до сентября: там отбоя не будет. Но хозяйка, особа нетерпеливая, звонила Андрею по два раза в день и торопила его. Просила хоть самого «завалященького, кривенького-косенького» жильца. Андрей успокаивал ее: «Да мы найдем приличного и симпатичного! В сентябре еще и выбирать будем!» Хозяйка только вежливо делала вид, что верит. На лице же – печать обреченности и великих страданий.
Так прошло аж два месяца – настало 2 сентября. На вечер Андрей назначил уже семь просмотров. А звонки все шли шквалом. Предупредил хозяйку, что она может выбирать жильцов из очень многих. И даже цену чуть поднять, чтобы оправдать «простойные» месяцы. Та, похоже, не очень-то поверила…
Андрей назначил «стрелку» всем желающим у подъезда, площадка перед которым просматривалась у окна. Во время ожидания хозяйка посматривала в окно. Прокомментировала: «Кажется, там внизу собрание жильцов дома. Наверное, насчет жилтоварищества. А меня не предупредили». Когда Андрей сказал ей, что, да собрание, но претендентов на комнату, хозяйка вздохнула глубоко и сказала: «Ну, запускайте! Будем выбирать самых приличных и симпатичных!».
