На этой неделе власти объявили уже четвертый по счету аукцион на выкуп однокомнатных квартир для ветеранов Великой Отечественной войны, которые по указу президента России Дмитрия Медведева должны получить новое жилье до мая 2010-го.
На объявленном на этой неделе аукционе за 798,3 миллиона рублей город запланировал приобрести 425 квартир общей площадью 16 896 кв. м. На аукцион выставлено 40 лотов разной величины и стоимости. Самый крупный лот включает 46 квартир, а самые мелкие – по 5 квартир. Таких, небольших, лотов – 25 штук. Размер остальных 14-ти варьируется в диапазоне от 7 до 40 квартир. Условия торгов останутся прежними. Срок сдачи — не позднее первого квартала 2010-го. В Колпино и Кронштадте – не предлагать. В квартирах должна быть выполнена чистовая отделка: обои, напольное покрытие, входные и межкомнатные двери, батареи центрального отопления, окрашенный потолок, электрическая или газовая плита, счетчики, розетки, выключатели, сантехника и пр. Площадь квартир — от 33 до 45 кв. м. Существенное условие — строительство объектов должно вестись в рамках 214-ФЗ. Заявки принимаются до 4 сентября, а 11-го будут подведены итоги.
В Смольном «БН.ру» рассказали: завтра (14 августа) в КУГИ пройдет совещание, на котором решение снизить цену будет окончательно утверждено. Пока ни в комитете, ни в Фонде имущества официально его не комментируют. Источник «БН.ру» пояснил: это было личное пожелание вице-губернатора Михаила Осеевского, который возглавляет конкурсную комиссию. Причем это вторая попытка вице-губернатора сыграть на понижение. В предыдущий раз после подведения итогов аукциона за право продать городу участок и построить на нем 140 000 кв. м жилья для бюджета с максимальной ценой в 51 171 руб. за метр (общая стоимость контракта составляла 7,1 млрд руб.) Михаил Осеевский сэкономил городу почти 1 млрд рублей. Просто предложив победителю – ДСК «Славянский» (входит ГК «Балтрос») - снизить цену как раз до установленной Минрегионом. И «Балтрос» согласился с этой ценой, «потому что она нас полностью устраивает», - как заявил тогда «БН.ру» вице-президент группы компаний «Балтрос» Олег Еремин.
Сейчас эксперты сомневаются в успешности конкурса. «Понятно, что рыночной ценой это назвать нельзя было ни в декабре, ни сейчас. Понятен ход группы ЛСР, которая сначала продала структурам Минобороны двух-, трех-, четырех комнатные квартиры, а потом сбыла оставшиеся «однушки» в тех же домах городу для ветеранов, и таким образом нашла деньги для разморозки стоящих на нулевом цикле объектов. Но кто еще в городе может повторить путь этой группы, я не знаю», - заявил директор департамента строящегося жилья корпорации «Адвекс. Недвижимость» Сергей Марков. Даже обещание своевременного подключения мощностей к домам, в которых городу продано жилье, вряд ли компенсирует потери от продажи наиболее ликвидных на рынке однокомнатных квартир за такие деньги.
