Стройматериалы: падать дальше некуда

В среднем, по данным Росстата, выпуск материалов упал на 31,75%. Лидирует по сокращению объемов кирпич и железобетонные конструкции, наименьшее падение показала керамическая плитка для полов: ее выпуск снизился всего на 19%.

«Емкость рынка керамического кирпича Петербурга и Ленинградской области мы оцениваем в 240-250 млн штук условного кирпича. Емкость рынка керамического кирпича в 2008 году составила порядка 400 млн штук. Таким образом, падение в текущем году составило около 40%», - подтверждает специалист по связям с общественностью кирпичного объединения «Победа ЛСР» Алексей Онищенко. Объем продаж самой «Победы ЛСР» сократился в 2009 году на 35-40%.

Директор управления по общественным связям «Кнауф» Леонид Лось сообщил, что «снижение объемов производства на предприятиях компании соответствует падению спроса на стройматериалы на рынке. На сегодняшний день наше петербургское предприятие Колпино загружено примерно на 60%, в среднем по России производственные компании группы «Кнауф» загружены на 70%», - говорит Леонид Лось. По его словам, предприятие не повышало цен на свою продукцию. По его словам, предприятие не повышало цен на свою продукцию.

В конце прошлого года Росстат отмечал, что по итогам 10 месяцев 2008-го железобетонные изделия дали спад всего на 11,3%, а производство кирпича и вовсе сохранилось на уровне предыдущего года, сократившись лишь на 0,5%.

Ситуация резко ухудшилась именно в последние несколько месяцев, когда стали одна за другой замораживаться отечественные стройки. Ситуация на рынке стройматериалов менялась с такой скоростью, что за ней даже не поспевали чиновники Смольного. В мае, в самый разгар падения производства, они приняли программу стимулирования стройиндустрии, разработанную исходя из прошлогоднего дефицита стройматериалов.

Сами же производители, почувствовав падение интереса к своей продукции, лихорадочно принялись снижать цены на нее. «Цены на стройматериалы сегодня достигли уровня 2006 года», - констатирует председатель комитета по строительству Петербурга Вячеслав Семененко. По его прогнозу, в 2009 году потребление стройматериалов будет вдове ниже, чем в 2008-м.

Такое резкое падение объясняется чрезмерно завышенными расценками на материалы, которые производители «зарядили» в условиях строительного бума. По данным Андрея Бондаренко, заместителя генерального директора ООО «Евраз-Металл Северо-Запад», в январе 2008 года средняя стоимость тонны арматуры составляла 19,7 тысячи рублей, а уже к августу она выросла до 36,3 тысячи. Не удивительно, что к декабрю, когда спрос на арматуру упал, цены мгновенно рухнули до 12 тысяч рублей за тонну. Эксперты отмечают, что сейчас спрос на арматуру по сравнению с прошлогодней осенью снизился примерно в 3,5 раза. «Победа ЛСР» в феврале 2009 года снизила цены на разные наименования своей продукции от 2% до 35%.

Застройщики (те немногие из них, кто еще не свернул работы на стройплощадках) стали переписывать финансовые пункты в своих проектах. Так, глава ФГУ «Дирекция по строительству транспортного обхода вокруг Петербурга» Борис Мурашов весной этого года заявил, что поскольку цены на стройматериалы снизились на 25-30%, то он рассчитывает существенно сэкономить бюджетные средства, выделенные на сооружение КАД. Впрочем, уже в июне его заместитель Вячеслав Петушенко отметил, что отпускные цены снизились в среднем лишь на 5%, так что особо на этом не сэкономишь.

Не оправдались и прогнозы по существенному падению себестоимости строительства. Алексей Топольницкий, директор по маркетинговым коммуникациям, группы компаний «М-Индустрия», объясняет: «Несмотря на некоторое снижение стоимости строительных материалов, общая себестоимость строительства сегодня не уменьшается из-за роста непрямых расходов – так, за последние полгода резко выросли ставки за использование кредитных средств, а стоимость подключение к инженерным сетям может уже превышать 10% в общей структуре себестоимости». Стройматериалы же занимают относительно небольшую долю в себестоимости строительства. По оценке «М-Индустрии», строительно-монтажные работы, закупка материалов и изыскания вместе составляют примерно 54% себестоимости.

Как считает Алексей Онищенко, «сейчас ценам падать уже некуда», а потому в дальнейшем вряд ли стоит ожидать серьезных ценовых провалов: «Снижение цен на строительный материал может повлечь за собой снижение себестоимости строительства, однако, отразится оно, в первую очередь, на вновь закладываемых строительных объектах. В целом цена на кирпич незначительно влияет на себестоимость строительства». Эксперты считают, что доля кирпича в общей стоимости «квадрата» не превышает 5-7%.

«Сейчас снижение цен на рынке кирпича прекратилось, - добавляет Алексей Онищенко. - Встречаются сезонные акции у некоторых производителей, но в то же время отмечаются и случаи повышения прейскурантов. Мы наблюдаем некоторое оживление на рынке. В первую очередь, это касается сегмента малоэтажного строительства».

Об этом свидетельствую и данные Росстата, который за период с декабря 2008-го по июнь 2009 года зафиксировал лишь незначительное снижение цен на стройматериалы. Например, цемент тарированный стал дешевле на 2,3%, шифер, стекло оконное, пиломатериалы, кирпич красный - на 0,3-1,5%. Причем за год (с июня 2008-го) цены на стройматериалы даже выросли на 5,9%.

Сейчас участники рынка не берутся строить какие-то определенные прогнозы – слишком трудно предсказать, как сложился экономическая ситуация в стране и в мире. Господин Бондаренко считает, что не стоит ждать положительных изменений, пока не нормализуется макроэкономическая ситуация. По его мнению, падение спроса на металлопрокат может привести к банкротству ряда производителей.

В ООО «СЗНК» отмечают, что с конца весны «наблюдаются признаки стабилизации» в отрасли.

«У нас есть два сценария дальнейшего развития событий, в соответствии с которыми мы и формируем политику компании. Первый, оптимистический, предусматривает, что к 2011 году предприятия группы выйдут на уровень производства, достигнутый в 2006 году. Согласно второму, пессимистическому, этих показателей мы достигнем к 2015 году», - говорит Леонид Лось.

Выпуск важнейших видов продукции

Источник: Федеральная служба государственной статистики РФ

Текст: Ольга Мягченко, Николай Стрельников, Алексей Коновалов