В Петербурге учреждена Ассоциация технических заказчиков строительства. Ее участники обещают бороться с законодательным неустройством и обезопасить строительный рынок региона.
Учредителями Ассоциации технических заказчиков строительства (АТЗС) стали ООО «ДИАМАНТ», ООО «Доринда Инвест», ОАО «МИСК», ЗАО «МОСПЕТРОСТРОЙ». Как отметили организаторы профобъединения, их первой задачей станет подготовка обращения в уполномоченные федеральные органы власти с призывом вернуться к вопросу нормативного закрепления правового статуса технического заказчика.
Де-факто, технический заказчик строительства – юридическое лицо, организующее и контролирующее процессы проектирования, строительства (реконструкции), инженерного обеспечения объектов недвижимости, а также их ввод в эксплуатацию. Несмотря на то, что термин пока не закреплен в качестве нормативного, технический заказчик всегда присутствует на любой стройке в виде отдельного подразделения инвестиционно-строительной компании либо специально приглашенной инжиниринговой организации.
Ряд функций технического заказчика (например, контроль правильности составления смет) не влияет на безопасность объектов капитального строительства. Но некоторые функции (технический надзор, контроль качества, приемка работ) – связанны с вопросами безопасности напрямую. По этой причине до недавнего времени допуск к данному виду деятельности осуществлялся исключительно по лицензии. Но вступивший в силу 1 января 2009 года федеральный закон №148 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ», отменил лицензирование строительной деятельности, переведя отрасль на саморегулирование. В результате, контроль практически за всеми этапами строительного процесса целиком и полностью остался за профсообществом.
«Объединиться в АТЗС участников петербургского рынка побудила кардинальная реформа законодательства о градостроительной деятельности, произошедшая в последние несколько лет, в частности, введение в строительной отрасли саморегулирования. Учредители Ассоциации считают необходимым включить основные функции технического заказчика в перечень работ, подлежащих обязательному контролю со стороны СРО. Также это было сделано для налаживания эффективного обмена идеями и опытом между заказчиками и государственными органами власти», - рассказал президент АТЗС Владимир Хренов.
Одна из главных задач ассоциации, уверен господин Хренов, - вести постоянный мониторинг работы технических заказчиков, способствовать обмену опытом между участниками рынка и совершенствовать административные процедуры в строительстве.
«Учреждение АТЗС - это первый шаг на пути снятия административных барьеров в данной сфере деятельности, - согласен с ним вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов - Я рад, что первая такая ассоциация создана в нашем городе».
В ближайшее время, сообщил Владимир Хренов, его ассоциация будет работать над созданием правовых основ для введения саморегулирования в области ответственности технического заказчика. В планах анализ проектов планировки и межевания территорий в Петербурге, вопросы инженерной подготовки территорий находящихся в смешанной форме собственности и рассмотрение проблем ценообразования в строительстве.
