ООО «Руукки Рус», дочерняя структура финского холдинга Ruuki и компания Sadko-Managemen, «дочка» итало-швейцарского трастового холдинга Sadko Real Estate (SRE) создали консорциум для масштабного девелопмента на северо-западе России. Договор о консорциуме носит эксклюзивный характер для региона. До сих пор подобные соглашения «Руукки Рус» заключал с местными девелоперами в Сочи, Нижнем Новгороде и Калуге. В Петербурге до конца 2009 года консорциум начнет две стройки с суммарным бюджетом около $50 млн.
О подписании договора о консорциуме между «Руукки Рус» и Sadko-Managemen рассказал генеральный директор Sadko-Management Альберт Фролов. По его словам, договор подписан на три года с правом продления на такой же срок по истечении. Консорциум будет заниматься жилищным, коммерческим и промышленным строительством в северо-западном регионе. «Руукки Рус» выступит поставщиком технологий и материалов для строек, которые на правах девелопера и подрядчика реализует в регионе еще одна «дочка» SRE - ООО «Садко-Девелопмент», - сообщил Альберт Фролов. По его словам, до конца текущего года Sadko начнет реализацию двух проектов в Петербурге с cуммарным бюджетом около $50 млн. Речь идет о жилищном строительстве площадью 25-30 тыс. кв. метров. В настоящее время компания ведет переговоры о покупке земли под застройку.
Глава “Руукки Рус” Сергей Чернышов факт участия в консорциуме подтвердил. По его словам, ближайшие два года материалы для строек Sadko будут поставляться с завода Ruuki в Обнинске. В дальнейшем возможно строительство завода на северо-западе. Он подчеркнул, что новые финские технологии появились на российском рынке в начале текущего года. «Они позволяют снизить стоимость строительства на 20-30% и минимум в два раза увеличивает его скорость», - подчеркнул Сергей Чернышов.
Эксперты подчеркивают, что создание консорциума — одна из стратегий поведения компаний, актуальная для кризисного периода. «Объединение усилий выглядит вполне логично. Партнерство позволит Ruuki расширить рынок сбыта своей продукции, а Sadko получит возможность закупать стройматериалы по более выгодным ценам. К моменту восстановления спроса рынок, скорее всего, будет испытывать заметный дефицит предложения. Поэтому масштабные среднесрочные проекты выглядят весьма привлекательно», - отмечает аналитик УК "Финам Менеджмент" Максим Клягин.
«Во время кризиса основная цель всех строительных компаний – снижение издержек. Экономия на себестоимости строительства может стать чуть ли не единственным конкурентным преимуществом в ближайшие 3 – 7 лет», - добавляет директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец.
«Будет интересно увидеть новые, необычные для нашего города проекты от компании с итальянским капиталом. Итальянские архитекторы уже имеют опыт проектирования в нашем городе. Опыта строительства у них нет. Уверен, что местные эксперты - консультанты, девелоперы, архитекторы и брокеры окажут консорциуму свою поддержку», - заключил заместитель директора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин.
Компания Sadko-Management вышла на российский рынок в конце 2007 года, купив здание бывшей гостиницы «Гавань» на Васильевском острове у структур «Петербурггазстроя». Здание будет реконструировано под многофункциональный комплекс, основные площади которого займет бизнес-центр класса В+ «Балтис-Плаза». Инвестиции в глубокую реконструкцию объекта превысят 20 млн долл. Sadko-Management - это 100-процентная «дочка» итало-швейцарского трастового холдинга Sadko Real Estate (SRE), зарегистрированного в Люксембурге. Председателем совета директоров SRE является известный итальянский финансист Карло Буатти.
Финский концерн Ruukki является европейским поставщиком компонентов, систем и комплексных решений из металла для строительства и машиностроения. Компания работает в 26 странах мира (на российском рынке — с 1991 года). В 2008 году торговый оборот составил 3,9 млрд евро. Акции котируются на Хельсинкской бирже NASDAQ OMX (Rautaruukki Corporation: RTRKS).
