Продавая жилье, хозяева стараются скрыть его минусы. Это один из основных законов торговли. Но иногда встречаются такие люди, которые эти законы отрицают. Об этом рассказывают риэлторские байки.
Наперегонки
В кабинет директора агентства, смущаясь, вошел клиент – средних лет мужчина, движения замедленные и неуверенные.
-Здравствуйте… Я вот к вам…- Дальше почти минутная пауза. После ободряющих восклицаний директора, предложений кофе-чаю, клиент с чувством произнес.- Поменяйте мне агента.
-Поменяем, конечно. А расскажите-ка, что случилось? Мы должны знать обязательно.
-Ничего… не…случилось… Просто поменяйте… И все.
После каждого слова клиент будто «зависал» – делал паузы, уходил в себя.
- Игорь (агент) вас чем-то обидел? Повел себя профессионально некорректно?
-Но ваше недовольство чем-то вызвано? Профессиональными или личностными качествами? Скажите, нам важно.
-…Не-ет, не профессиональными. Личными…
-Ну, ну, ну?! - Директор, по натуре человек темпераментный, от замедленности клиента готов был выпрыгнуть из пиджака – ощущал, что они с собеседником в разных временных измерениях диалог ведут.
-…Медленный он… Говорит медленно, все делает так… небыстро. Меня раздражает это… Тормозит он очень…
Директор смех сдерживал, пока общался с клиентом. Зато потом вволю нахохотался…
Надо отметить, что Игорь, действительно, был товарищем флегматичным. Сам про себя рассказывал такую историю – в школе его дразнили «тормозом» за медленную речь. Приехавшие по обмену французские школьники удивлялись – «почему вы Игоря Томасом зовете? Это его второе имя?»
В агентстве Игоря любили, и говорили: «Он не тормоз, а медленный газ». Делал свою работу Игорь очень небыстро, но четко и продуманно. Пока с собратом по темпераменту не повстречался, все шло отлично. Когда неторопливого клиента именно Игорю поручали, думали, что им, как двум «медлякам», понять друг друга будет проще. Ничего подобного. Оказывается, тут законы физики вступают в силу – одинаковые заряды отталкиваются, противоположные притягиваются. Ну и дали клиенту Наташу – «атом в юбке». Клиент, похоже, даже взгляд на ней сфокусировать не успел ни разу – настолько стремительной была. Остался доволен…
Правдолюбие в ущерб
Пришел Игорь с клиенткой на просмотр комнаты. Коммуналка на две семьи, планировка нестандартная, очень интересная – из просторной кухни наверх лестница. Над кухней небольшое дополнительное помещение с окном во всю стену. Выходит на канал Грибоедова, вид самый питерский. И все помещение уставлено огромными горшками с цветами, лишь диванчик маленький прячется в пышной зелени юкки и монстерры. Уютно, красиво. Хозяйка комнаты объяснила, что надкухонная площадка – общего пользования. А зимний садик развела она, и следит за ним тоже она.
Конечно, зимний сад в коммуналке – козырь, изюминка. Но и все остальное клиентке тоже понравилось – продаваемая комната, санузел. Всюду чистота, чувствуется каждодневная неустанная забота о квартире. Вот только для коммунальной кухни чистота была какой-то чрезмерной, да и пусто как-то.
Обычно на столах, тем более на рабочих, что-то хранится – вилки-ложки, хлебницы. Даже если хозяйки фанатично аккуратные, то на столах все равно хоть какая-то вазочка там или конфетница. А здесь, странная пустота. Только мебель, как в магазине. Игорь пошутил: «У вас что, соседи - пьяницы, что вы все попрятали?».
Тут хозяйка с готовностью и «раскололась»: «Хуже! Наркоманы. Почему и продаю. Надоело за ними грязь вывозить, шум терпеть. И воруют – не представляете как. Даже в туалет выходя, свою дверь на замок закрываю». Конечно, после таких откровений клиентка бочком, бочком потянулась к выходу. Со словами «я подумаю и решу». Хотя что тут думать – она ведь там жить собиралась. В нестандартной квартире соседей хочется все-таки обычных, адекватных. Слишком много нестандартного в одном доме угнетает. Хорошо, что Игорь пошутил вовремя, а хозяйка не намерена была скрывать правды….
Хозяйка свою комнату потом-таки продала. Зимний сад сыграл свою роль. Комнату купило многодетное южное семейство, которых не смутили нестандартные соседи. Позже Игорю стало известно, что южане наркоманов переселили, выкупив всю квартиру под пальмами.
От автора:
Уважаемые читатели БН.ру! Если у Вас есть смешные или поучительные истории и сюжеты – пишите, звоните! Фольклор не должен быть исключительно устным, пусть его запечатлеют риэлторские байки.
Заранее благодарна, автор рубрики Ирина Смирнова.
Е-mail: smirnov@bn.ru
Тел./факс 387-87-95
