Группа по проверке 279 высотных доминант, заявленных в проекте закона о ПЗЗ, в рождественские каникулы завершила свою работу. Эксперты рекомендовали понизить высотность 84 будущих объектов, представляющих угрозу историческим панорамам Петербурга.
Напомним, что рабочая группа была создана в конце прошлого года по инициативе Смольного. У депутатов возникло слишком много вопросов к проекту ПЗЗ в части высотного регулирования. В рабочую группу вошли представители КГА, КГИОП, депутаты и эксперты парламентской Комиссии по городскому хозяйству. Влияние будущих высоток на исторические виды оценивали посредством компьютерной 3D-модели, разработанной Институтом территориального развития. Доминанты проверялись со 128 точек обзора.
По словам участника рабочей группы, заместителя главы комиссии ЗС по горхозяйству Сергея Малкова, в ходе проверки выяснилось, что 163 объекта в той или иной мере могут нарушить «открыточные» виды Петербурга. В отношении половины из них эксперты подготовили рекомендации по понижению высотных характеристик.
На прошлой неделе выводы рабочей группы обсудила городская комиссия по землепользованию и застройке под руководством вице-губернатора города Александра Вахмистрова. Комиссия согласилась практически со всеми предложениями экспертов. Исключение сделано лишь для двух объектов. Это будущие высотки на Свердловской набережной (территория завода «Россия» и фабрики «Возрождение»), где превышения допустимой высоты признаны несущественными. Все остальные проекты, в том числе уже прошедшие согласования на Градсовете, «пошли под нож». Например, это высотки у Ладожского вокзала, все будущие объекты территории «Измайловская перспектива» – одну из 130-метровых высоток нужно будет понижать аж на 82 м.
Во втором чтении законопроект о ПЗЗ городской парламент рассмотрит 28 января, а в третьем, окончательном, чтении документ должен быть принят 4 февраля. В отдельном порядке придется решать и иные вопросы, которые выявила «высотная ревизия». «Более 90% из числа всех будущих доминант противоречат уже принятому закону о границах и режимах охранных зон. Например, они не должны быть видны в радиусе 6 км с верхней галереи колоннады Исаакиевского собора, Троицкого моста и других точек. Кроме того, часть будущих высоток попала в рекреационные зоны, где любое строительство, за исключением плоскостных спортивных сооружений, запрещено», – говорит Сергей Малков.
