Можно в это верить и не верить. Но прислушаться к советам агента оказалось нелишним для клиентки, монолог которой приведен в нашей риэлторской байке. Вторая история рассказывает о том, что планировки старых петербургских квартир по-прежнему поражают нестандартностью своих решений.
Монолог удачливой клиентки
Я мечтала о жилье, где буду ощущать себя комфортно. «Мой дом – моя крепость» - не зря англичане придумали. Еще в семнадцатом веке британский юрист Эдуард Кок сказал, как припечатал. Теперь этот афоризм каждой собаке известен.
И не только крепостью стен славен дом. Стены, в конце концов, только в хрущевке картонные. Но на нее я ни в коем случае не претендовала.
Мне нужна была атмосфера – если вы понимаете, о чем я говорю. Чтобы мне защищенно и уютно было, чтобы плохое настроение на пороге дома снималось с меня и само вешалось на гвоздик в коридоре. И там бы тихонько истаивало… Я знаю, такие дома бывают. Но найти их трудно. И выбрать их можно только сердцем. «Выбираем сердцем» - это про дом и про спутника жизни. Остальные прочие выборы, тем более политические, тут ни при чем. Там какой-то другой орган задействован, если без анатомии никак.
Так вот. Жилье у меня в наличии было. Но все как-то бестолково: квартира на Дыбенко, две комнаты в «коммуналке» - на Петроградке. Сдавать «излишки» не хотела - собиралась объединить все в одну большую квартиру. Чтобы на всю жизнь, и в огромной кухне огромный круглый стол посередине. Над ним абажур. И никаких хай-теков! И чтобы без фэншуев…
Не люблю я всякое такое. Мои пролетарские корни против.
Начала процесс. Агент с редким именем Милана не вызвала у меня горячей симпатии. Слишком активная. И на слишком красной импортной машине. Не успеешь оглянуться – впарит какую-нибудь харизматичную квартиру. А я сопротивляться напору не умею, легко подпадаю под влияние сильной личности. И буду потом сидеть в студии под потолком из точечных светильников, которые в ламинате отражаются…
Милана таскала меня по просмотрам в зубах, как кошка котенка. Круг поиска был ограничен старым фондом после капремонта. В глазах моих рябило от дворов-колодцев и заоконных видов на стены в живописных трещинах. Вяло я болталась за Миланой, думая, что всю эту бодягу надо прекращать. Потом как-нибудь само собой все наладится.
Готовилась к решительной беседе со своим агентом несколько дней. «Вот на этом просмотре все ей скажу, что хватит», - каждый раз решала я.
Дальше было так. Тащусь я за Миланой на очередной просмотр. Первый двор-колодец, из него вход во второй. Там – подъезд. Узкая крутая лестница. В таких домах герои Достоевского жили. Которые потом старушек от безысходности убивали. Я заранее решила – ну, нет! Только не сюда. И старушек жалко, и себя. Последний просмотр, а потом заживу свободно, без квартирных напрягов.
Вскарабкались, позвонили. Вошли. Ух, ты! Квартира с эркером! Первое впечатление, что окна выходят на пять сторон света, хотя их (сторон) всего четыре. А в кухонном окне – желтые-прежелтые клены, да еще и солнцем подсвеченные. Паркет, двери широкие, как мне мечталось. Комнат две. В секунду я поняла – это мой ДОМ. И жить мне предназначено только здесь.
Потом уже Милана призналась, что она «геомантическую карту» помещения составляла и прочую фэншуйскую ерунду. Суть ее примерно такова. У каждого знака зодиака свой канал связи с космосом, свои отношения. И на жилье все распространяется. В одном углу предписано спать, в другом – пищу принимать. И не дай Бог в третий угол сесть. Сразу – хана! Из Миланиных объяснений запомнилось следующие термины: жизненная энергия Ци, числа гуа, еще какие-то Пи Кань, Пи Си (Не уверена, что это прилично, но Милане верю).
И вот мне по всем фэншуйским делам именно эта квартира идеально подходит. Окна на все стороны света, а окна на кухне – на запад. Хотя сильно подозреваю, квартирка бы любому подошла, уж такая хорошая. Но Милана говорит, что это субъективные ощущения. Ну что же, ей через фэн-шуй виднее. Кстати, Милана мне вычислила один из четырех периодов в году, благоприятных для новоселья. По фэн-шуй, само собой. Я уж и не спорила, переехала, когда велено. Хоть и не верю, но как-то хорошо все складывается…
«Шел в комнату, попал в другую!»
«Где третья комната? Почему вы ее от нас прячете? У вас там что – дверца от золотого ключика или комната Синей Бороды?» - нервничала агент Милана на просмотре. Жильцы мямлили, что хозяина той комнаты нет дома. То есть он очень занят. «Но где сама-то комната? Она вообще-то есть в наличии?» «Да вот здесь она!» - один из жильцов ткнул пальцем в дверь ванной.
«Ничего не понимаю?» - Милана дернула за ручку, сил не рассчитала, хлипкий крючок соскочил, дверь шарахнула об стену – и в клубах оседающего пара перед собранием в коридоре предстал мужчина под душем. Не Шварцнеггер, но все равно не растерялся. Спокойно и вежливо попросил потереть ему спинку. Когда незнакомец предстал перед Миланой и клиентом в уже одетом виде, все разъяснилось…
Квартира была трехкомнатной и коммунальной. И со специфической планировкой, как это часто в старом фонде бывает. Нестандартность расположения помещений была в том, что в одну из комнат можно было попасть лишь через ванную. Для коммуналки это все-таки неудобно, а вот для отдельной квартиры очень даже ничего, даже какая-то изюминка в этом есть. И по фэн-шуй такая организация пространства клиенту показалась интересной. Согласился клиент на покупку необычной квартиры…
Осталось у Миланы лишь недоумение по поводу мямлящих жильцов. Сказали бы сразу все четко как есть, и про мужчину в ванной тоже. Милана бы подождала, и неловкости бы не возникло. Но, видимо, то ли ханжество, то ли целомудрие им не позволяло сказать про соседа, что он принимает душ и освободится через десять минут! И проход в комнату освободится тогда же…
