И еще одно из отличий: в космос люди рвутся, а в коммуналки нет. Но бывает и по-другому. Об этом поведают риэлторские байки. А также о том, что далеко не всегда риэлтор бывает расстроен неудавшейся сделкой. В нашем случае то, что она сорвалась, очень даже порадовало агента Марину.
Семейный портрет в коммунальном интерьере
Молоденькая мама-одиночка проживала в классической петербургской коммуналке и несколько лет мечтала улучшить жилищные условия своей маленькой семьи. Но для таких шагов надо быть или человеком действия, или иметь определенные доходы. Эта же девушка была малообеспеченной тихоней. Работала она в о-очень бюджетной организации, в школе, а учителям только по телевизору зарплату повышают. И еще вредные соседи не соглашались выставить квартиру на продажу целиком. Категорически. Их устраивала аккуратная тихая Вера. Потихонечку они борзели, не встречая отпора, и вот уже Вериному мальчику запрещалось в коридор выходить, а из гостей учительнице была разрешена лишь мама. До 23.00. А на входных дверях висели «Правила проживания в квартире»: «Детское белье стирать по четвергам с 19.00 до 19.30. Сушка детского белья – в комнатах. В квартире ходить только в мягких тапках, до 10.00 разговаривать шепотом…».
…Ну, и тому подобное. Словом, нормальный коммунальный геноцид против ребенка. Сами соседи соблюдали ими же сочиненные правила с перевыполнением – у них детей вообще не было. Зато табунами болтались выпивающие гости. Отпора Вера дать не могла, предпочитала не связываться. Так что неизвестно, какие репрессии ее ждали в дальнейшем. Ведь хамство, не встречающее сопротивления, имеет положительную динамику.
Вере давно советовали продажу комнаты доверить агентству, но жалко ей было процентов от продажи, а еще – она боялась. Вдруг обманут – а кому же хочется лишаться единственного жилья!
Так бы и прожила она, как мышка в норке, но на детском утреннике познакомилась с Мариной, которая как раз занималась недвижимостью. Марина прониклась ситуацией Веры, особенно после того, как попробовала попасть к ней в гости и была изгнана бдительными соседями. Пообещала Марина Вере помочь в улучшении жилищных условий. Соседям мстительно посулила вселить многодетную семью с юга. Сама же начала работать в «северном» направлении: на проспекте Просвещения жила ее клиентка, тоже одинокая мама. И сын у нее ровесник Лениному Ванечке… Клиентка хотела переехать в центр, поближе к работе.
Как Марина знакомила одиноких мамочек, это отдельная история. Важно другое – обе девушки со схожей судьбой сдружились сразу. Идеальная психологическая совместимость у них оказалась. И дети – Ваня и Федя – тоже друг без друга жизни не мыслили. Было решено съезжаться, раз отдельная квартира пока недоступна…
Вариант Марина подобрала хороший: «двушка» на Маклина. Каждой семейке по комнате и небольшая кухня с балкончиком. Квартира подзапущенная, но нуждается лишь в косметике. Продается недорого, потому что хозяевам важны сроки. Все срослось. В бывшую Верину коммуналку, действительно, поехала семья с юга. Марина понадеялась, что новые темпераментные соседи отомстят Вериным обидчикам.
…Сегодня все стремятся к отдельному жилью, а вот в данном случае такая коммуналка оказалась спасением для двух семей. Общие интересы, общий отдых и бюджет. По утрам радостный смех, по вечерам – домашние спектакли и чтение вслух. Спортивный уголок в коридоре оборудовали, на балконе – уголок художника. Все для детей. Психологический климат в спонтанно образовавшейся семье – идеальный, как в сказке. Такое и в отдельных квартирах редко встретишь…
Про разбитое корыто
Жили-были дед да баба. Жили на проспекте Декабристов последние пятьдесят лет. В жизни у них, как и у всех, радости шли вперемежку с печалями, но, в общем, радостей было больше. Дети, внуки, уважение друзей и хорошая квартира. «Что еще нужно человеку, чтобы спокойно встретить старость?», как говорил Абдулла.
Но дед так перестал считать, когда встретил «женщину своей мечты» - пятидесятилетнюю зажигательную молодку.
Была свадьба, были и упреки родных. Но дед держался гордо: у него такая любовь, которая все оправдывает! И даже размен квартиры, в которой семья полста лет прожила. На этом этапе Марина и познакомилась с семьей. Продать хорошую «трешку» в хорошем доме можно быстро, а вот встречный вариант был заявлен не такой скоростной - приличная «двушка» в центре, и «единичка»… где-нибудь. Лучший вариант дед-молодожен хотел себе, поскольку у него семья. Бабушка-брошенка утверждала, что это не он хочет, а «та». Ему бы в голову не пришло никого обирать и разорять. То есть со стороны оставленной – ни обид, ни проклятий. Редкого благородства женщина.
Пошли просмотры. «Двушки» мелькали только так. Но молодке все было не то – тщательно подбирала она жилье для семейного гнездышка. Слишком тщательно. Довыбиралась – муж, вынужденный регулярно видеться со своей первой женой, вдруг прозрел и с криком: «Что я натворил!» бросился «бывшей» в ноги. Был прощен довольно скоро, хватило одного сердечного приступа. «Как бес попутал», - сокрушался он в кругу семьи. «Или в ребро пихнул», - тихонько шушукались дети. Ну, да не их родители первые, не они же и последние. Все простили и забыли. Процесс продажи квартиры был остановлен, к счастью, капризы молодки не позволили довести его до финальной точки.
Сказать, что Марина расстроилась из- за несостоявшейся сделки – значит сильно погрешить против истины. Более того – она была рада. Бурные шекспировские страсти завершились банальным, но в данном случае всех порадовавшим, американским хэппи-эндом.
А услугами Марины, уже убедившись в ее профессионализме, воспользовался старший сын экс-разведенцев.
