Немного истории
Родители будущего поэта, Леонид Осипович Пастернак и Розалия Исидоровна Кауфман, поженились в Одессе 14 февраля 1889 года. А по возвращении в Москву семья поселилась в доме Веденеевых на углу Оружейного переулка и 2-й Тверской-Ямской. Однако вскоре семейство перебралось в дом купца Лыжина в том же Оружейном переулке.
Мать поэта, Розалия Исидоровна, просила мужа «ограничиться четырьмя комнатами». Одна отводилась под детскую, вторая – под спальню, третья – под мастерскую мужа (он был художником и преподавал), а четвертая должна была стать гостиной. Кроме того – на этом настаивалось особо – недалеко от дома должен был быть сквер для прогулок с ребенком. Практически все комнаты выходили на Оружейный переулок, и только окна мастерской – на Малую Угольную площадь.
Дом был доходным: первый этаж занимали лавочки, второй – сдавался жильцам. «Благородные» входили с Оружейного переулка по парадной каменной лестнице с чугунными перилами, а люд попроще – со двора, где вдоль трех стен тянулись деревянные галереи, на которых хранились запасы воды и пищи. Тут же находились отхожие места и входы в кухни.
Естественно, до наших дней эта галерея не дожила. Дом уже в 60-70-е годы представлял собой трехэтажное оштукатуренное строение. Правда, с подвалами. А в 90-е годы владельцем здания стало ЗАО «Тирг». Согласно законодательству, дом, являющийся историческим или культурным памятником, должен сохраняться в первозданном виде. Однако это не помешало владельцам в 2003 году, сломав крышу, надстроить над ним двухэтажную остекленную мансарду.
Новодел
Помимо новообретенной мансарды, дом весь обвешан вывесками, а мемориальная доска, которая прежде была на фасаде, исчезла.
Зато здесь размещаются кафе японской кухни, французская блинная, а между ними зал «Игровая система «Джек-пот». И, как и положено, «Джек-поту» сопутствует ломбард во дворе. Трудно теперь представить, каким дом был изначально. Облик памятника искажен донельзя. Мало того, что на него надет стеклянный колпак мансарды, вместо рам во все окна вставлены стеклопакеты, переиграны-перестроены и почти все интерьеры.
По словам внука поэта, кстати, тоже Бориса Пастернака и, между прочим, главного архитектора Центра историко-градостроительных исследований, дом по сути перевернули с ног на голову. В так называемый «дом Веденеевых» на углу Оружейного и 2-й Тверской-Ямской семья Пастернаков въехала в 1889 году, а вскоре после рождения сына переехала в «дом Лыжина» в Оружейном, 42. Правда, этот дом не сохранился: в 1976 году всю правую сторону переулка снесли аж до Садовой-Триумфальной. По сути, дом в Оружейном, 3 – одно из последних «пастернаковских» мест, которым в Москве почему-то не везет. Снесен дом 38 в Сивцевом Вражке, описанный в «Докторе Живаго». Правда, по инициативе сообщества жильцов знаменитого дома писателей напротив Третьяковки поставлена на госохрану квартира, где поэт жил в послевоенные годы.
Как заявил руководитель Москомнаследия Валерий Шевчук, ситуация с Пастернаковским домом - типичная форма легализации судами нарушений в области охраны культурного наследия. Сначала делается то, что запрещено законом, а потом легализуется на основе судебного решения. Москомнаследие постоянно борется с подобными фактами, потому что памятники истории и культуры имеют особый статус, и незнание законов не освобождает от ответственности. По мнению Шевчука, памятник как особый вид недвижимого имущества должен быть возвращен в исходное состояние. И это будет хорошим уроком для нарушителей законодательства, которые пытаются использовать лазейки судебной системы. А судьбой памятной доски на доме, где родился Борис Леонидович Пастернак, будут заниматься особо. Ответственность за уничтожение таких досок предусмотрена в Административном кодексе Москвы.
Косвенно слова Виктора Шевчука подтверждает то, что Московский арбитражный суд… подтвердил право ЗАО «Тирг» на незаконную мансарду в без малого 280 кв. метров! С учетом стоимости одного квадратного метра офисной площади в пределах Садового кольца, куш ЗАО получило бы немалый. 1500 долларов на 280 «квадратов» - почти полмиллиона в месяц!
Через высшие инстанции
И тогда, чтобы не допустить окончательного разрушения памятника и нарушения ансамблей Триумфальной площади и Садово-Триумфальной улицы. Москомнаследие обратилось в Высший арбитражный суд РФ с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Москвы.
Как было сказано в заявлении, «образовавшийся мансардный этаж выше уровня третьего этажа здания изменил облик и объем памятника, а также его объемно-пространственное восприятие в рамках сложившихся ансамблей Триумфальной площади, Садовой-Триумфальной улицы и Оружейного переулка. Кроме того, указанный судебный акт принят без привлечения к делу Москомнаследия, повлек нарушение публичного конституционного права и способствовал легализации незаконных действий истца.
Высший арбитражный суд нашел это заявление обоснованным и направил дело в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Московского округа. В случае принятия там решения в пользу Москомнаследия право собственности на надстройку будет прекращено, и недобросовестного собственника обяжут разобрать мансарду и вернуть зданию первоначальный облик.
Одновременно прокуратура Москвы провела проверку по обращению Москомнаследия о нарушении законодательства при эксплуатации и ведении строительных работ на объекте культурного наследия. И, как уже сообщал BN.ru, по факту незаконного строительства в Доме Пастернака, расположенном в центре Москвы и являющимся памятником культурного наследия, было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 243 УК РФ («Уничтожение или повреждение памятников истории и культуры»). Эта статья предусматривает наказание до трех лет лишения свободы.
Слишком легкое наказание
К сожалению, подобные случаи в Москве нередки. Под прикрытием капремонтов многие старинные здания стремительно лишаются своей ценности: древние двери меняются на пластик, доски пола – на ламинат или паркет… Правда, штрафы для недобросовестных арендаторов увеличены до миллиона рублей. Но согласитесь: что такое 40 тысяч долларов штрафа для тех, кто рассчитывает на миллионные – в долларах же – прибыли?
Москомнаследием уже создан прецедент изъятия памятника у недобросовестного собственника. 7 мая 2008 года Таганский районный суд Москвы удовлетворил иск комитета по культурному наследию Москвы об изъятии у собственника усадьбы Колесникова – Саргиных – Шапатиной, расположенной по адресу Таганская площадь, дом 88.
На сегодняшний день общее количество дел в суде по спорам Москомнаследия с собственниками и арендаторами объектов культурного наследия – более 120. Видимо, до введения за разгром исторического наследия не административного, а уголовного преследования, проблему решить не удастся.
