Под Новый год город зашевелился, началась беготня по магазинам, запахло мандаринами, шпротами и шампанским »Советское» Строители спешат поскорее сдать Госкомиссии построенное за год жилье. А значит, многие покупатели новостроек смогут, наконец, зарегистрировать свое право собственности (чем не подарок к Новому году?). Оживилась и вторичка. Каждый хочет встретить праздник в новой квартире. Даже безнадежные, казалось бы, варианты вдруг становятся выигрышными. Бывают и совсем сказочные истории. Как говорил Уолт Дисней, «чудеса случаются»…
Звездный вариант
Если ваше изображение регулярно транслируют по телевизору, то вы – «звезда», и квартиру вам может подарить, например, правительство. Алла Пугачева в свое время отдала собственную жилплощадь дочке, а в дом на Истре оказалось ездить неудобно. Поэтому московское правительство в награду за вклад в отечественный шоу-бизнес разрешило примадонне выкупить понравившееся жилье в Москве по стоимости БТИ. Все остальные расходы взял на себя бывший зять певицы Руслан Байсаров.
Еще одной певице (и раскомплексованной телеведущей) Лолите Милявской двухъярусную квартиру в элитном доме презентовал на прошлый Новый год ее мужчина, чтобы подтвердить серьезность своих чувств.
В роли Деда Мороза может выступить даже начальство. Так, руководство театра «Ленком», узнав, что заслуженная артистка России Людмила Артемьева последние пятнадцать лет жила в общежитии театра, вручило ей ключи от квартиры в новостройке.
Гордость России и кумира женской половины человечества фигуриста Евгения Плющенко одарила сертификатом на квартиру в прошлом году Валентина Матвиенко.
А в далеком 1985-м мэр Флоренции подарил квартиру на Рождество Андрею Тарковскому. Сам режиссер не имел финансовой возможности приобрести себе приличное жилье и вынужден был жить и работать в помещении с протекающей крышей. Вся его старая квартира была уставлена кастрюлями, банками и тазами для сбора дождевой воды. Марчелло Мастроянни и Софи Лорен принимали эти кастрюли за элементы декора и позже описывали Тарковского как большого оригинала…
В подарок – метры
Процент Тарковских на душу населения у нас невелик, а потому агентства недвижимости под Новый год предлагают обычным людям свои конфигурации мешков с подарками.
Уже с середины ноября новогодняя бирка sale со снежинкой и гирляндой висит почти на каждом товаре. Недвижимость не исключение. Например, риэлторское агентство может предложить клиентам своеобразный «новогодний прайс-лист». Чтобы покупатель, который еще колеблется между «купить или подождать», поддавшись скидочному ажиотажу, все же купил. Для представителя среднего класса скидка может стать решающим фактором.
У строительных компаний сложилась традиция запускать предновогоднюю программу под названием «Сколько-то метров в подарок». Зная примерные расценки квартир по городу, сумму «подарка» можно вычислить без труда. Встречаются и такие любопытные предложения, как «60 тыс. руб. + 3 % + 2 подарка + Рождественский сюрприз». Главное тут не запутаться.
Новогодние чудеса
Мы можем долго убеждать себя и окружающих, что чудес не бывает, и Уолт Дисней все врет, но подсознательно все равно под Новый год нет-нет да и заглянешь в подвешенный носочек, каминную трубу или под елку, вдруг что? И некоторым таким мечтателям действительно везет.
Вот одна из таких историй. Жила-была в коммунальной квартире семья. Родители и две дочки. Обычная ситуация – комната разделена шкафами, а по ночам родителям приходилось проверять, спят ли дети, чтобы… Но, наконец, повезло – коммуналку выкупили под магазин. Семья переехала в отдельную квартиру-хрущевку, созвала гостей на новоселье. А те, привыкшие к четырехметровым потолкам старого фонда, ее не оценили и шутливо прозвали «домиком для гномиков». Мама, папа и дочки не обиделись. «Домик» был для них почти дворцом. К тому же – надо такому случиться – под Новый год они узнали, что их дом отжил свое и вскоре пойдет под снос, а они получат квартиру в новостройке.
Или другой пример. Стоял в Петербурге дом тысяча восемьсот какого-то года постройки. Он был старый-старый, а фасад сверху украшали огромные ржавые насквозь часы без стрелок. Все соседи друг друга хорошо знали, занимали денег и соль, но втайне мечтали разъехаться. Риэлторы цокали языками и убеждали, что это полная безнадега, потому что «второй двор», да и вообще – все жильцы уж больно привередливые. Вдруг откуда ни возьмись в середине декабря – посланник из Финляндии (а может, это был переодетый Санта из самой Лапландии?) с новостями. Оказывается, раньше в этом доме была гостиница. И они, финские инвесторы, намерены ее возродить. Так что пакуйте чемоданы и подбирайте варианты, уважаемые жильцы, ваши запросы (в разумных пределах, конечно) будут удовлетворены в кратчайшие сроки.
Такие вот истории случаются не только под Новый год. Хрущевки в Петербурге будут сносить, коммуналки расселять, и рано или поздно в городе будет только комфортное жилье. И не обязательно ждать чудес, уповая только на Деда Мороза. Все возможно, если приложить к этому некоторые усилия.
