Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 35,4 тыс. руб. в месяц, что на 0,9% ниже, чем в феврале 2016 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 0,2%, стоимость аренды в месяц составила 10,9 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в марте 2016 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 29% и 41% рынка. Двухкомнатные квартиры составляют 22,6%, доля трехкомнатных не превышает 6,9%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,5% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 23,2 до 31,1 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 31,7 до 42,8 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 47,3 до 57,1 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,6 тыс. руб., двухкомнатной – 22,1 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 27 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в марте 2016 года составляет в среднем от 450 руб. до 943 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 1,7 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,5 до 2,5 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 до 3,4 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в марте 2016 года на рынке аренды типового жилья являются комнаты в Выборгском районе, средняя цена спроса составляет до 10,2 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются двухкомнатные квартиры в Невском районе и комнаты в Приморском районе по цене до 24 тыс. руб. и до 11,3 тыс. руб. в месяц.

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в марте 2016 года являются Московский и Невский районы Петербурга, они составляют по 12% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье во Выборгском и Центральном районах, их доли – 10,7 и 10,1% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Красносельский район.

ОБЗОР ПОЛНОСТЬЮ (PDF)

Готовые исследования рынка

По данным  Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru
 

Фото: Алексей Александронок