Председатель Жилищного комитета Смольного Валерий Шиян в среду, 29 января, официально признал, что в подготовленном его ведомством проекте региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов до 2025 года есть «некоторые недостатки».
По просьбам трудящихся
Напомним, что документ был опубликован на прошлой неделе и вызывал всеобщее недоумение. Согласно проекту, капремонт почти половины петербургских зданий (около 11 тысяч), вне зависимости от года постройки, было намечено провести после 2038 года. При этом ремонтные работы собирались осуществить в том числе в домах, которые запланированы к сносу в рамках городской программы реновации хрущевок.
Как сообщил Валерий Шиян, сейчас чиновники продолжают работу над поправками к программе и уже в понедельник, 3 февраля, горожанам представят новую редакцию документа. «В откорректированном и уточненном варианте мы учтем все обращения, поступившие от граждан и представителей районных администраций. Я не вижу ничего плохого в том, что мы вносим исправления в программу с учетом полученных замечаний, это нормальная практика», – заявил глава Жилищного комитета.
Примечательно, что районные администрации после опубликования «черновой» версии программы захотели уточнить информацию и сроки капремонта для 50% домов, находящихся на подведомственных им территориях. Впрочем, как стало известно БН, в новом варианте, который сейчас в оперативном порядке дорабатывается в Жилищном комитете, сроки капремонта собираются скорректировать лишь для четверти включенных в проект объектов.
Кроме того, в уточненном документе появится такой термин, как «ремонтный период» – взамен конкретной даты капремонта. К примеру, если ранее сроком проведения работ был установлен 2016 год, то теперь он в программе будет более размытым – 2015-2017 годы.
Предъявите паспорт
В Жилищном комитете допущенные в первой версии документа промахи объясняют, во-первых, сложностью и масштабностью работы, а во-вторых, ошибками, закравшимися в технико-экономические паспорта домов. Данные о дате постройки здания, проведенных в нем ремонтных работ и т. д. вносились в программу без тщательной перепроверки. Отметим, что за разработку паспортов для зданий в Петербурге взялись в 2007 году и готовили документацию не чиновники, а привлеченные по конкурсу подрядные организации.
Сейчас технико-экономические паспорта есть у 18 300 петербургских многоквартирных домов. Однако из-за обнаруженных ошибок паспорта почти для 8 тысяч зданий сейчас переделываются подрядчиками. Еще по 4,5 тысячи домов документы либо отсутствуют, либо подготовлены в усеченном варианте – в них содержится неполная информация об объекте.
В Жилищном комитете обещают, что уже к концу февраля этого года все петербургские дома получат полноценные паспорта, а выявленные ошибки устранят.
Генеральный директор Фонда по капремонту (оператора программы) Дмитрий Локтаев сомневается, что огрехи можно будет устранить за столь короткий срок. «Неточности в паспортах невозможно поправить за несколько недель, это очень долгое дело», – поясняет он. По словам господина Локтаева, чиновникам Жилищного комитета нужно не пытаться в спешном порядке исправлять ошибки, а следует лучше заняться подготовкой принципиально иного, более качественного документа. «Если в итоге мы получим очередной бракованный вариант, рассчитанный на 25 лет, – то это будет просто дискредитация новой системы капремонта перед населением», – уверен он.
Утвердить региональную программу капитального ремонта домов городские власти по федеральному законодательству должны были еще до декабря 2013 года. Однако сроки постоянно сдвигались. Теперь это может произойти не раньше второй половины следующего месяца. Но это при лучшем раскладе. По информации ряда СМИ, сейчас в Жилищном комитете проводит проверки экономическая полиция, которую и интересует, почему в технико-экономических паспортах были допущены ошибки. Но официально эту информацию в Смольном не комментируют.
