Те, кто этими программами интересуется, своим жильем пока не обзавелись. Значит, снимают и немалые деньги за жилье отдают. Так уж лучше за свое выплачивать, чем «кормить» арендодателя.
В Питере работают больше ста банков. Все они готовы предложить клиенту несколько вариантов ипотечного займа. В итоге в северной столице действует более 350 ипотечных программ. Как в них разобраться? Как понять, что вы не ошиблись? Ведь ипотека – дело очень ответственное.
Эти программы ипотеки помогают людям и машины покупать, и землю, и квартиры. Поэтому и отличает их вид валюты, ставка по процентам и целевая направленность.
Так уж сложилось, что ставки по кредитам в рублях в Питере обычно несколько выше: от 7,65 до 18% в год. Взять кредит в иностранной валюте получается выгоднее. Тут ставки от 6 до 14%. Однако надо помнить о том, что курс любой валюты меняется. Каждый человек должен сам себе сказать, что сделает. Оформит кредит подороже, но понадежнее, либо подешевле, но рискованнее. Оформлять заем надо в той валюте, в какой вам платят зарплату.
Как правило, люди берут в Питере квартиру в ипотеку сроком до 30 лет. Однако есть и другие предложения. Если в финансах смел – то на 5 лет. А можно и на 50 лет. И не надо думать, что все эти долгие десятилетия отдавать будете. Люди с грамотным подходом к этому делу выберут не только нужный банк, но и такую программу, которая даст возможность досрочно погасить ипотечный кредит. Главное – правильно банк подобрать. Вот, например, «Балтинвестбанк». Здесь все для людей: приветливо встретят, все расскажут, на все вопросы ответят. А в дополнение предложат выгодные условия по кредиту: пониженную процентную ставку для заемщиков с положительной кредитной историей в банке, досрочное погашение кредита без дополнительных комиссий.
«Балтинвестбанк» предлагает программу ипотеки «Строящееся жилье» для покупки квартиры в новостройке. Правда, есть условие: строит дом компания – партнер банка. Дают деньги в рублях. Срок кредита – от 1 года до 25 лет. Максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга – 12 млн руб. Жители другого региона могут рассчитывать на 4 миллиона при первоначальном взносе 20%. Комиссия за кредит не взимается. Для клиентов с положительной кредитной историей в банке ставка по кредиту снижается на 0,25%. Также в банке действует ипотечная программа «Готовое жилье». Отличительная особенность программы: кредит выдается на покупку земли с домом либо квартиры на вторичном рынке недвижимости, максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга – 12 млн руб., для других регионов – 8 млн руб.
